Prodej rodinného domu 1240 m², Vlkoš

BO! reality Vám ve výhradním zastoupení majitelky nabízí k prodeji rodinný dům o velikosti 110 m² užitné plochy s nádherným výhledem na rybník a 1124 m² zahrady.
Tento dům 3+1 stojí samostatně obklopen zelení a nachází se v klidné okrajové části obce Vlkoš, okres Přerov. Jeho zastavěná plocha je 116 m², je celý podsklepený a nabízí spoustu možností, jak tento prostor využít. Po vstupu do domu vejdete do předsíně, z ní do chodby, ze které se jde nejen do kuchyně a obývacího pokoje, ale i na WC, do sklepa a zádveřím do dvorního traktu. Kuchyně je dveřmi propojena s obývacím pokojem, ložnicí, ze které se vejde do dalšího pokoje, koupenou a špajzem. Obývací pokoj s velkým balkonem a ostatní dva pokoje jsou situovány na jižní stranu s výhledem na rybník, kuchyně vybavená klimatizací je situována na severní stranu. Samostatná koupelna, WC, špajz v domě je samozřejmostí. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, jsou vyměněna okna za plastová, vstupní dveře, zateplení domu ze severní, východní a západní strany a částečně i elektroinstalace. Pod domem je umístěna prostorná garáž s dílnou, která je průchozí do celého sklepního prostoru. Vytápění domu je zajištěno zánovním automatickým kombinovaným kotlem na uhlí nebo dřevo, plynovým kotlem nebo klimatizací. Ve dvorním traktu najdete zahradní domek s přístřeškem určený k uskladnění zahradní techniky a pod. Zahrada je osázená vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a využívá se k pěstování zeleniny stejně tak jako ve skleníku umístěného uprostřed zahrady.
Voda i kanalizace v domě jsou napojeny na obecní řad. V obci Vlkoš najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy a pošty. Tato nemovitost je na skvělém místě pro milovníky přírody, klidu u vody a rybaření. Je zde možnost zakoupení rybářského lístku za cenu 300,- Kč/ročně.
Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku této nemovitosti. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace.
ev.č.: 5286 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 116 užitná plocha (m2): 110 plocha parcely (m2): 1240 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 153