Nové Město na Moravě - Olešná, novostavba RD 4+kk, 140 m2

Ref. č. D1420B007 Máme pre vás jedinečnú ponuku veľkoryso priestrannej a úspornej novostavby plnej moderných technológií postavenej na okraji CHKO Žďárske Vrchy.
Samostatne stojaci dvojpodlažný dom o dispozícii 4+kk s možnosťou podkrovnej prestavby je postavený na kraji obce s výhľadom do prírody, ktorý vám nikto nezastaví, pretože pozemok so záhradou, lúkou a rybníkom o celkovej výmere viac ako 2.274 m2 bude váš. Navyše sú súčasťou predaja podiely na pozemkoch priamo nadväzujúcich s výmerou cca 893 m2.
Na 1. nadzemnom podlaží, alebo chcete-li v prízemí, nájdeme garáž o výmere cez 40 m2, kam pohodlne zaparkujete 2 vozidlá, veterána aj motocykel. V druhej polovici prízemia je technická miestnosť o výmere 17 m2 a taktiež 17 metrový pokoj využiteľný ako garsonka, izba pre hostí či trucovňa – je s WC, sprchou aj kuchynkou.
Do 2. nadzemného podlažia vyjdeme po pár schodoch a po ľavej ruke máme dve spálne, jednu o výmere 12,6 m2 so šatňou 3,4 m2 a druhú na ploche 15 m2, uprostred priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC, kde je mimo iného k dispozícii dômyselne umiestnená zásuvka. Vpravo sa potom rozkladá na juhovýchod orientovaná kuchyňa s obývacím pokojom o výmere 27 m2, odkiaľ môžeme vyjsť na terasu a záhradu.
Podkrovný priestor ponúka dostatok miesta pre ďalšie využitie, či už pre skladovanie alebo výstavbu ďalších izieb.
Dom je hrdým držiteľom prúkazu energetickej náročnosti budovy s hodnotením B. Postavený je z ytongu „50“, má fotovoltaickú elektráreň, plastové okná s trojsklami a podlahové vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo či automatický diaľkovo ovládaný peletový krb. Tepelné čerpadlo zabezpečuje aj ohrev vody.
Mesačné náklady na elektrinu sú cca 1.500 Kč, na kúrenie 3 - 4.000 Kč, na vodu cca 500 Kč.
Olešná je časťou Nového Mesta na Morave, od ktorého je vzdialená 5 km a 5 minút. V Novom Meste na Morave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a keď hovorím kompletnú, myslím tým naozaj všetko. Materská škola, niekoľko základných škôl vrátane umeleckej, gymnázium, SOŠ, nemocnicu, mestské kúpele, športovú halu, lezeckú stenu, takmer tridsiatku športových oddielov, kde okrem tradičného lyžovania nájdete ragby, bojové športy či modernú gymnastiku.
Do Žďáru nad Sázavou je to 11 minút a do Bystřice nad Pernštejnem 20 minút. Do Brna či Jihlavy je to asi hodinu.
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme, pre viac informácií či prípadnú obhliadku kontaktujte realitného makléra. En. náročnosť b.: B - Veľmi úsporná (113 kWh/m2 za rok) Cena: Celková cena je konečná, vrátane právneho servisu, provízie, DPH a všetkých poplatkov. Je však tiež možné o ňu rokovať - pre viac informácií nás kontaktujte.