Nadštandardná novostavba RD s veľkým pozemkom

Ponúkam na predaj skolaudovaný nadštandardný 4-izbový rodinný dom s rozľahlou záhradou v obci Kostolná pri Dunaji- časť Malý Šúr.
- Pozemok s rozlohou 759 m2 - Zastavaná plocha domu 126,0 m2 - Úžitková plocha domu 82,26 m2 - Pochôdzne skladové podkrovie – 27 m2 - Oplotenie celého pozemku + príjazdová cesta - Kolaudácia RD 12/2024 - Prízemie domu tvorí vstupná chodba, WC s toaletou, špajza, technická miestnosť, kuchyňa v otvorenom priestore spolu s jedálňou a obývacou izbou – spolu 35 m2, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s toaletou, spálňa, 2 detské izby - Dom je postavený z tvárnic YTONG hr. 300 mm, zateplenie hr. 200 mm BAUMIT, strecha TERRAN Danubia, strecha zateplená 45 cm celulózou ISOCELL. - Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (220/380) V - Teplo zabezpečuje tepelné čerpadlo PANASONIC a ďalším zdrojom tepla je príprava na krb alebo krbové kachle. - Na oknách je predpríprava na elektrické žalúzie, ktoré sú zapustené vo fasáde domu. - Pred domom je státie pre tri osobné autá, okolo domu chodník zo zámkovej dlažby. - V dome je predpríprava na optický internet, ktorý je vyvedený až k hlavnej ceste. - V podkroví je do budúcna nachystaná predpríprava na fotovoltiku. - Na vonkajšej fasáde je predpríprava na nabíjanie pre elektromobil. - Dom sa predáva v stave HOLODOMU, po dohode- možnosť kompletného dokončenia - Možnosť dostavby záhradného domčeka na pozemku, predpríprava elektroinštalácie a vody, rozvody vody aj pre studňovú vodu - Kompletná foto dokumentácia z realizácie stavby na USB kľúči
Dom sa nachádza v kľudnej, zastavanej časti obce. Občianska vybavenosť obce: Obecný úrad s matrikou, materská škola, potraviny, mäsiarstvo, pizzeria, pohostinstvo, súkromná pražiareň kávy s kaviarňou, kultúrny dom, autobusová zastávka. Najbližšie mesto Senec je vzdialené 3 km a je s obcou prepojené autobusovou dopravou. Cez obec vedie niekoľko cyklotrás. Pre deti je vybudovaných niekoľko detských ihrísk. Говорим по-русски , Татьяна +421949441922