REZERVOVANE: 2i, OV, 56m2 + terasa 7,4m2, Zelená stráň, novo

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú v exkluzívnom zastúpení na predaj:
*** 2 izbový byt, novostavba, dokončený *** *** rezidenčný projekt Zelená stráň, kolaudácia 2019 *** *** byt + murovaná pivnica 56m2 + prekrytá terasa (7,4m2) *** *** vyhradené, vonkajšie parkovacie miesto *** *** klimatizácia, predáva sa takmer komplet zariadený *** *** nádherný výhľad na Košickú Novú ves a lúky *** *** bezbariérový prístup do vchodu a do bytu *** *** tehlový bytový dom, A energetický certifikát, vlastná plynová kotolňa, optika ***
Lokalita: - Košice, mestská časť Košická Nová Ves, rezidenčná časť Zelená stráň - do 5 minút obchodné centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou - bezprostredná blízkosť prírody priamo pri BD
Dispozícia: - vstupná chodba (1,7x 3,9m) - kúpeľňa spojená s toaletou (2,09x 2,05m) - obývačka spojená s kuchyňou (9,17x 3,5m) - samostatná spálňa (2,68x 5,11m) - terasa dostupná z obývačky (2,55 x 3,05m)
Základné informácie o byte: - francúzske plastové okná v obývačke a spálni so sieťkami od Lamelland - bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami od Atvyn - vykurovanie: radiátory - dlažba chodba + kúpeľňa (česká značka Rako, batérie Hans Grohe, vaňa zn. Kolo, toaleta Geberit) - laminátová podlaha obývačka + izba - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, všetko zn. Gorenje, Ačko (nízka spotreba) energetická trieda, voľne stojaca chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v chodbe a spálni - klimatizácia v obývačke, výkon 3,5kW, ovládanie Smart - prestrešená terasa (aktuálne dlažba na terčíkoch, na jar a v lete drevená podlaha)
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí. Byt je orientovaný na východ/ juhovýchod. K dispozícii je vyhradené vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Cena bytu so zariadením, pivnicou a parkovacím miestom: 219.990,- eur
Bytový dom: - tehlová stavba - vlastná plynová kotolňa - vynikajúce zabezpečenie pivníc - bezbariérový prístup do BD - výťah priamo na poschodiach - moderné detské ihrisko priamo pri BD
Zhrnutie: Novostavba v overenom projekte. Praktická a moderná dispozícia. Výnimočný výhľad z celého bytu na Košickú Novú ves a prírodu. Použité kvalitné materiály na dokončenie v byte. Vynikajúce prevádzkové mesačné náklady. Odporúčam osobnú obhliadku.
Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS): Lucia Talianová, 0948797013
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maxi