Exkluzívne 2 komfortné rekreačné chaty, Pribylina

Komfortné rekreačné chaty v Pribyline – dokonalá investícia alebo miesto pre oddych
Ponúkame na predaj dve výnimočné rekreačné chaty nachádzajúce sa v srdci malebného Liptova, obklopené nádhernou prírodou Západných Tatier. Táto nehnuteľnosť spája dobré technické prevedenie, moderný komfort a lukratívny potenciál prenájmu.
Technológie a komfort - Kompletná rekonštrukcia: Vykonaná v roku 2019 s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru. Použitá sendvičová konštrukcia s masívnym obkladom zo sibírskeho smreku (kartáčovaný smrek, dovezený z Estónska). - Energetická efektívnosť: Zateplenie minerálnou vlnou (zvnútra aj zvonka). Exteriér ošetrený olejom Osmo. Strechy s pôvodným zdravým plechom, ktorý bol obnovený náterom. - Moderné technológie: Automatické peletové pece a elektrické radiátory s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Inteligentné bojlery Ariston (A+) zabezpečujú nízke náklady na ohrev vody. - Spotrebiče: Veľké kombinované chladničky (A++), indukčné dosky a teplovzdušné rúry pre komfortné varenie. - Pitná voda: Kvalitná voda z vlastnej studne testovaná na VPU Dolný Kubín. Každá chata má vlastné čerpadlo. - Bezpečnosť a konektivita: Wi-Fi bezpečnostné kamery, internetové pripojenie (Orange), príprava pre satelit 
Dispozícia a využitie - Každá chata je plne vybavená a vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu alebo prenájom. - Kapacita: Ideálne pre rodiny s deťmi a menšie skupiny. - Celoročný prístup: V zime zabezpečený mechanizmom na údržbu cesty (náklady cca 40 €).
Prenájom – investičná príležitosť Chaty boli úspešne prenajímané posledné 3 roky s výbornými recenziami (9/10 na portáli Megaubytovanie). - Letná sezóna (júl/august): Plne obsadené, min. 7 nocí - Vianočné sviatky: min. 5 nocí, zvýšený prenájom - Silvester: obe chaty min. 5 nocí zvýšený prenájom - Ostatné termíny: min. 3 noci - Ročný čistý výnos: 10 000 – 12 000 € s potenciálom až 20 000 – 25 000 € pri rozšírenej inzercii
Lokalita a okolie - Atraktívne prostredie: Chaty sú vzdialené len 2 km od renomovaného Hotela Permon, ktorý ponúka wellness, bazény, reštaurácie a lyžiarsky vlek. - Prírodné bohatstvo: Blízkosť turistických trás, cyklotrás a ďalších rekreačných aktivít v Národnom parku Západné Tatry, rybárčenie na rieke Belá, ktorá je označovaná za najkrajšiu a zároveň najdivokejšiu rieku Slovenska - Pokoj a súkromie: Minimálna konkurencia v oblasti, čo zvyšuje atraktivitu pre prenájom.
Výhody pre nového majiteľa - Nádherná prírodná lokalita pre súkromné využitie. - Stabilná klientela s možnosťou prevzatia kontaktov na opakujúcich sa hostí. - Skúsený správca zabezpečí kompletnú starostlivosť o hostí a nehnuteľnosť, vrátane upratovania, servisu a správy financií. - Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortu, pohodlia, prírody a a výnimočného investičného