Kompletne zrekonštruovaný priestranný 2 izbový byt s loggiou

Exkluzívna zmluva. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkometrážny 2 izbový byt s loggiou. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta, v tichej lokalite, na Rúbanisko III v Lučenci.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 11/12 poschodie. Úžitková plocha bytu: 62 m2, loggia, pivnica 2,5 m2 Orientácia bytu: spálňa - juhozápad, obývačka, kuchyňa - juhovýchod
Byt prešiel úplne novou a kompletnou rekonštrukciou, kde boli menené kanalizačné a vodovodné rozvody, v celom byte je nová elektrická inštalácia, nové stierky, plastové okná, bytové jadro, podlaha. V rámci rekonštrukcie boli menené vchodové dvere za bezpečnostné, interiérové dvere aj so zárubňou.
Popis bytu: predsieň, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, osobitne WC. K bytu patrí aj pivnica.
Konštrukcia bytového domu: zateplený panel
STAV NEHNUTEĽNOSTI: úplne nová a kompletná rekonštrukcia
* V byte boli menené vodovodné a kanalizačné potrubia * V celom byte je nová elektrická inštalácia * Celý byt je nanovo vystierkovaný * Všetky okná boli menené za plastové * Exteriérové dvere: nové bezpečnostné * Interiérové dvere boli tiež menené so zárubňou. * Osvetlenie v byte: chodba - na pohybový senzor, všade inde klasicky. * Nové bytové jadro - zateplený sadrokartón s novou sanitou. * Podlaha v byte je nasledovne: kúpeľňa, WC – keramická dlažba, izby, kuchyňa, predsieň – plávajúca podlaha * Kúrenie: s meračmi tepla * Výťah - áno, 2x * Balkón – áno * Vchodové dvere bytovky: na čipový systém.
Energia a poplatky za byt: * Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. * Správcom bytu je Spool, a.s. Lučenec * Mesačné náklady pre 2-3 osoby cca: 140,- € * elektrina: 30,- € * plyn 7,- €
CENA a PLATBA: * cena 73.000,- Eur * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).
Lokalita a okolie: V blízkosti bytu je : zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, potravinové a rôzne iné obchody, detské ihrisko. Pred bytovkou je skutočne dostatočné miesto na parkovanie.
Celkový dojem realitného poradcu: Byt sa nachádza v tichej lokalite, nanovo zrekonštruovaný, priestranný, disponuje loggiou a s krásnym výhľadom. Byt je určený v prvom rade pre tých, ktorí preferujú úplne novú rekonštrukciu podľa najnovších trendoch a tichú lokalitu.