POLYFUNKČNÁ BUDOVA S BYTOVOU JEDNOTKOU, HANUŠOVCE N/T, 3263M

AKTUALIZÁCIA CENY Exkluzívne ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu v strategickej lokalite, priamo pri ceste prvej triedy v Hanušovciach nad Topľou. Na prízemí sa nachádzajú priestory bývalej reštaurácie, ideálne na zriadenie novej prevádzky, obchodu či kancelárií. Nadstavba na poschodí obsahuje 4-izbový byt s kúpeľňou, toaletou a priestrannou obývačkou s priamym vstupom na balkón. Celkový pozemok s rozlohou 3263m2 a zastavanou plochou 200m2 ponúka skvelé možnosti na rôzne podnikateľské aktivity - od stavebnín, cez autobazár až po skladové priestory. Nechajte sa inšpirovať a využite potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Dispozične budova pozostáva : ◄poschodie -3 izby, kuchyňa s obývačkou,kúpeľna s vaňou, toaleta, chodba, schodisko na poschodie ◄prízemie - 2 vchody, toalety, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, kotolňa, izba(bývalá jedáleň) s výstupom na zastrešenú terasu ◄suterén - čiastočne podpivničený, 2 pivnice Budova je napojená na verejný vodovod a elektrinu, čistička odpadových vôd-2000l (využitie úžitkovej vody).Budova má obvodové murivá z tehál a kvádrov. Nadstavba - kváder, nový krov a strecha, pred12 rokmi.
Ďalšie dôležité informácie: ◄Pozemok o výmere 3263m2, zastavná plocha 200m2, prestrešená terasa 66m2 a záhradný domček 24m2 ◄IS: vodovod, ČOB, elektrina 380V ◄vek stavby: 1960, nadstavba: 2021 ◄Kúrenie zabezpečené- dolné podlažie: hlavný kotol(3kombinácia) peletky, uhlie, drevo, vrchné podlažie: krbová pec napojená cez čepadlo na ústredné kúrenie. Ohrev vody: 3x nový bojler ◄Záhradný domček s prívodom vody a elektriny ◄v celej budove sú plastové okná ◄Hanušovce nad Topľou, sú príjemné malé mesto, ktoré ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, zdravotníckeho zariadenia, obchodov a reštaurácii ◄mesto Prešov a mesto Vranov nad Topľou sú vzialené 23 km
V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, rada vám pomôžem. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0949 212 952, emailom na [email protected] alebo osobne v kancelárii na adrese Levočská 1 v Prešove.