RD v centre Svätého Jura s pivnicou.

Každého milovníka Svätého Jura zaujme ponuka rodinného domu ako z rozprávky. Rodinný dom patrí k typickým stavbám pre centrum Jura. Stavba bola neustále udržiavaná a rekonštruovaná. Nájdeme v nej typické klembové stropy ale aj klasickú, historickú, veľmi cenenú vinnú Jurskú pivnicu. Stavba sa nachádza v uzavretom dvore a má úplné súkromie tvorené vysokým múrom. RD sa nachádza v zadnej časti a spoločného dvora s dvoma majiteľmi. K rodinnému domu prináleží hospodárska stavba ( garáž) a podiel na spoločnom dvore. Do dvora sa vstupuje cez podbránie s krásnou starou oblúkovou bránou. Dispozícia RD : pivnica, 1. nadzemné podlažie , a podkrovie neobývané. Pivnica: - dostaneme sa do nej schodiskom z dvora s rozlohou cca 75m2. 1.nadzemné podlažie tvorí rozľahlý byt 140m2 : - vstupná hala - do kúpeľne toaletou a vaňou sa dostaneme po 3 schodíkoch - veľká kuchyňa s komorou a priamym vstupom do dvora s novou rustikálnou kuchynskou linkou. V kuchyni je umiestnený aj nový plynový kotol Viesmann. - spálňa opäť s priamym vstupom na dvor. Pred kuchyňou a spálňou je vytvorená zasklená letná kuchyňa. - z haly sa dostaneme do veľkej obývacej časti momentálne tvorenej dvoma izbami. Izba s krbom s rozlohou 42,7m2 ( dala by sa predeliť aj na 2 izby). Zadná izba s rozlohou 31,11m2 s malou úpravou by mohla slúžiť aj ako 2 izby. Nový majiteľ takto môže vytvoriť priestor s viacerými miestnosťami. Podkrovie: - v podkroví sú vystavané múry na vytvorenie ďalšej časti domu , ktoré nebolo pre majiteľov potrebné a preto nebolo dokončené. V súčastnosti je RD vybavený novými drevenými podlahami, rustikálnou keramickou dlažbou, historickým nábytkom a preto pôsobí veľmi romanticky. Rodinný dom je plne funkčný . Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2022bola vymenená elektrika v celom dome a vystavaný krb. Niektoré stavebné prvky ako kvaliné drevené 2 rámové okná, dvere a dverné púzdra majitelia nevymieňali vzhladom na plnú funkčnosť a pekné vyhotovenie . Priebežne sa RD udržuje a podľa potrieb obnovuje. Celkové náklady na plyn a elektriku nepresiahnu 200 ,- eur mesačne. Naše odporúčanie Vynikajúca investícia v centre Svätého Jura s vinárskym duchom.Nový majiteľ získa nehnuteľnosť s veľkou rozlohou ale s malými nákladmi. Výhody - centrum - romantické a historické - dispozícia super - možnosť zväčšiť - pivnica vinná
Radi Vám ukážeme túto zaujímavú nehnuteľnosť.


Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 240m² Celková rozloha: 140m² Rozloha pozemku: 205m² Úžitková plocha: 240m² Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Garáž: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Prístupová