NA PREDAJ: Kompletne zariadený rodinný dom - Malá Ida

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj modernú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu na v obci Malá Ida, len pár minút od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v kvalitnom prevedení s dôrazom na komfort, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady.
⸻
🏡 Základné informácie • 4-izbový, jednopodlažný rodinný dom • Energetická trieda A • Rozloha pozemku: 470 m² • Zastavaná plocha: 162 m² • Úžitková plocha: 135,88 m² • Kolaudácia: 2018
⸻
✨ Dispozícia a komfort
Dom ponúka modernú a praktickú dispozíciu s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť priestoru. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Kuchyňa disponuje aj priestrannom špajzou. Veľkou dominantou obývacej izby je nádherný mramorový krb. Nechýba spálňa s klimatizáciou, ďalšie dve izby, kúpeľňa (s vaňou a sprchovacím kútom, WC a dvojumývadlom), samostatné WC ani technická miestnosť. Samozrejmosťou je výstup do záhrady z každej izby.
Bonusom je možnosť budúcej prístavby vďaka betónovému stropu.
⸻
🛠 Technické parametre a vybavenie
Konštrukcia a exteriér • Murivo tehla 300 mm • Zateplenie polystyrén 180 mm + omietka • Rovná betónová strecha • Plastové okná (6-komorové, trojsklo) • Bezpečnostné vstupné dvere • Komín + mramorový krb • Kompletné terénne úpravy a upravená záhrada s trávnikom • Kamenná terasa s elektrickou otváracou pergolou • Automatická závlaha (studňa) + automatická sekačka na trávnik • Obecná prístupová cesta
Inžinierske siete a technológie • Teplovodné podlahové vykurovanie • Plynový kotol • Obecná voda + studňa • Obecná kanalizácia • Optika (internet, telefón) • Domový videovrátnik • Klimatizácia v spálni
⸻
🍽 Kompletné zariadenie v cene
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Kuchyňa: chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra Technická miestnosť: práčka, sušička, plynový kotol Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC, dvojumývadlo + samostatné WC
⸻
🚗 Parkovanie • Garáž pre 1 auto • 1 parkovacie miesto vo dvore
⸻
📍 Lokalita
Obec Malá Ida patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – školy, škôlky, detské ihriská, obchody aj možnosti športového vyžitia.
⸻
Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a nízkych prevádzkových nákladov. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií.
📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ján Čižmár - PROMOreality +421 950 720 860