Byt 2+1, Edisonova, Ostrava - Hrabůvka, 134460

Exkluzivní prodej bytu 2+1 se dvěma balkóny – Edisonova, Ostrava-Hrabůvka
Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt 2+1 o ploše 66,65 m² (plocha bez balkónů a sklepu), situovaný v klidné a vyhledávané části Ostravy-Hrabůvky, na ulici Edisonova.
Byt se nachází v menším bytovém domě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid, soukromí a nadstandardně přátelské sousedské prostředí. Vchod domu je čistý, pečlivě udržovaný a působí reprezentativním dojmem.
Jednou z hlavních předností bytu jsou dva balkóny, první je orientovaný na SZ a druhý na JV, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den a nabízí příjemné výhledy. Prostorná kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou na míru a poskytuje dostatek prostoru jak pro vaření, tak pro každodenní stolování. Součásti prodeje jsou všechny vestavěné skříně a spotřebiče.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí, veškeré řešení bylo realizováno na míru s důrazem na funkčnost a estetiku. Interiérové dveře jsou z masivu, vstupní dveře značky Next. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také velký zděný sklep, ideální pro uskladnění sezónních či osobních věcí. Součástí prodeje je také 1/4 podílu na půdě a sklepě. Nejedná se o konkrétně vymezenou část, ale o podílové vlastnictví.
Dům má plastová okna a v roce 2025 byla dokončena nová fasáda včetně zateplení a revitalizací balkónů, což přináší moderní vzhled a úsporu nákladů na energie. Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro komfortní vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i dostatek zeleně.
Byt doporučujeme klientům, kteří hledají klidné, kvalitní a nadčasové bydle...
Číslo zakázky: 134460 Užitná plocha: 66 m2 Dispozice bytu: 2+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: C - Úsporná Balkón: Ano Garáž: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: cihlová Podlaží: 2 Počet podlaží objektu: 2 Celková plocha: 72 m2 Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní vlast. Plocha balkonu: 6 m2 Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: centrální dálkový ohřev Ostatní rozvody: kabelová televize Doprava: silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb