Na predaj rodinný dom, 5-izieb, Opatovce

Ako priamy majiteľ ponúkam moderný 5-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej časti Opatoviec pri Trenčíne. Dom bol navrhnutý pre vlastné bývanie – bez developerských kompromisov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu. Dom je skolaudovaný 06/2022, kompletne zariadený a pripravený na bývanie bez ďalších investícií.
Nachádza sa v novej pokojnej časti obce Opatovce s rezidenčným charakterom, na okraji Trenčína, s výbornou dostupnosťou do mesta.
Základné informácie: Pozemok cca 642 m², zastavaná plocha cca 160 m², úžitková plocha cca 140 m² + terasa, južná orientácia. Parkovanie pre 3 vozidlá (1 zastrešené), možnosť výstavby garáže.
Lokalita: Pokojná poloha na okraji Trenčína, cyklotrasa cca 200 m, centrum Trenčína cca 2,5 km po cyklotrase alebo 10 min autom. Tesco a OC Laugaricio cca 5 min. Rýchly prístup na diaľnicu, nový most plánovaný do leta 2026 (smer ČR – Drietoma). Okolie vhodné na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych. V ulici príprava na optický internet.
Dispozícia: Hlavná spálňa so šatníkom, priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kuchyňa so špajzou, tri samostatné izby, kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť s práčkou a sušičkou.
Interiér: Dom sa predáva kompletne zariadený. Obývacia časť orientovaná na juh, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou je krb riešený ako funkčný prvok. Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor). Vo vstupnej chodbe vstavaný nábytok na mieru. Nábytok od slovenského výrobcu WoodService Group.
Technické riešenie: Murovaný a zateplený dom, podlahové vykurovanie v celom objekte, plynový kondenzačný kotol IMMERGAS. Technická miestnosť so samostatným bočným vstupom. Okná plastové trojsklá Salamander, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu, posuvné dvere na terasu so sieťkou plissé. Plochá strecha s možnosťou fotovoltiky. Príprava na studňu do domu, vrtaná studňa pre závlahu. Kamerový a zabezpečovací systém, internetové rozvody.
Exteriér: Oplotenie z antracitových betónových tvárnic v kombinácii s 3D panelovým oplotením s nepriehľadnou výplňou. Kompletné spevnené plochy, automatická závlaha, nočné osvetlenie, upravený pozemok. Možnosť výstavby garáže.
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta, no zároveň chce kvalitu, priestor a súkromie bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať.
Cena: 480 000 €.
Detailný inzerát a fotogaléria: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuUvUB8yxgj/na-predaj-moderny-5-izbovy-dom-opatovce-trencin