Novostavba dvojgeneračného rodinného domu - Šoporňa

Ponúkame na predaj novostavbu dvojgeneračného rodinného domu nachádzajúceho sa v tichej a pokojnej časti obce Šoporňa, v pešej dostupnosti obecného úradu, školy a potravín. V dome sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky. Dom je vybavený podružným meraním energií (voda, elektrina, plyn) takže je možné presne rozdeliť náklady pre jednotlivé bytové jednotky.
Základné údaje Úžitková plocha: 174 m² Výmera pozemku: 350 m²
Dvojgeneračný dom s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek.
Dispozícia Prízemie (bezbariérové): Predsieň Chodba spálňa č. 1 spálňa č. 2 obývacia izba spojená s jedálňou s výstupom na pozemok (možnosť terasy) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC
Poschodie – samostatná bytová jednotka: Chodba spálňa č. 1 spálňa č. 2 obývacia izba s kuchyňou a s jedlálňou kúpeľňa samostatné WC
Obe jednotky môžu mať samostatný vstup, čo výrazne zvyšuje možnosti využitia.
Investičný potenciál možnosť prenájmu dvoch samostatných bytov (dvojitý príjem z nájmu) ideálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania alebo bývanie + prenájom vhodné pre viacgeneračné bývanie novostavba predpríprava na kuchyne a kúpeľne umožňuje dokončenie podľa požiadaviek budúceho majiteľa.
Stav nehnuteľnosti Novostavba - bližšia špecifikácia telefonicky alebo na obhliadke. dom je zateplený 150 mm polystyrénom
Technické vybavenie podlahové vykurovanie obecný vodovod a kanalizácia elektrická prípojka a kompletné elektrické rozvody príprava 400 V pre drobnú stavbu (vyvedený kábel napojený z rozvádzača) priprava na optický internet dátové rozvody príprava pre videovrátnika parkovanie minimálne pre 2 autá vo dvore
Exteriér Pozemok je oplotený betónovým plotom s bránou a bráničkou s predprípravou na elektrickú bránu.
Obec má výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu: Bratislava – 65 km (cca 45 minút) Trnava – 20 km Nitra – 22 km
V okolí sa nachádza vodná nádrž Kráľová s možnosťou rybolovu a do 20 km sú termálne kúpaliská Diakovce a Horné Saliby.
Ďalšie informácie Obhliadky sú možné po dohode, len pre vážnych záujemcov (nehnuteľnosť sa nachádza približne hodinu cesty od nášho bydliska). Kontakt: 0901 786 719 Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.