4 izbový byt s dvoma balkónmi | KE-Terasa

Ponúkame na predaj kompaktne riešený, klimatizovaný a presvetlený 4-izbový byt o výmere 65 m² na Narcisovej ulici, ktorá svojou polohou je viac než ideálna na bývanie. Mnoho obchodov, škôl a škôlok do pár minút v pešej dostupnosti.
K bytu je vyhotovený znalecký posudok z decembra 2025, výhoda pre tých, ktorí by chceli čerpať úver, čo najrýchlejšie.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a disponuje dvoma balkónmi, z ktorých jeden ponúka výhľad do parku. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 8 rokmi, predáva sa po dohode kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie.
K bytu sa predáva aj súkromné parkovacie miesto!
Základné informácie:
- výmera bytu: 65 m² - 2× balkón cca 6 m² - pivničná kobka 1,8 m² - poschodie: 7/8 - 3x klimatizácia - po dohode zariadený - súkromný parking
výborná svetelná orientácia:
sever – kuchyňa, spálňa východ – obývačka juh – detská izba, pracovňa
Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu, praktickosť a dlhodobú použiteľnosť.
- znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením - murované jadro - nové rozvody elektriny aj vody - gresová dlažba a nové obklady v kúpeľni - interiérové dvere s drevenými obložkami - kuchynská linka na mieru (DALNO) - nové kuchynské spotrebiče (umývačka riadu, chladnička) - 3× klimatizácia v obytných izbách
Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Mesačné náklady (4 osoby):
Zálohové platby SBD: 200 €
Bytový dom:
- zateplený bytový dom - vymenené elektrické rozvody a vodovodné prípojky (zvislé aj ležaté) - nový veľký výťah - k dispozícii kočikáreň a ďalšie spoločné priestory
Lokalita – ideálna pre rodiny
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
cca 5 materských škôl, 3 základné školy
potraviny: Fresh (Moldavská, Muškátova, Humenská), Billa (Bardejovská), Lidl (Moldavská)
OC Galéria, Kaufland (Toryská) Hornbach, OBI, OC Optima, Cassovia
Výborná dostupnosť do centra mesta:
MHD – autobus aj električka (zastávky Spoločenský pavilón, Bernolákova)
Parkovanie:
Možnost zakúpit súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 17 000€
Parkovacie miesto nie je podmienkou kúpy bytu.
K dispozícii aktuálny znalecký posudok pre účely financovania.
Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len s konkrétnym klientom.