Útulný, kompletne zrekonštruovaný dom so záhradou

Predstavte si sobotné popoludnie: na terase sa pomaly pripravuje gril, záhrada dýcha pokojom, priatelia relaxujú v tieni slnečníka a váš pes spokojne pobehuje po tráve . Presne takýto životný štandard ponúka tento štýlový dom na Trnávke v tichej, zelenej časti Ružinova, no stále len 15 minút autom od centra Bratislavy, aj počas rannej špičky.
Rozmeri: Plocha pozemku = 246 m2 Úžitková plocha = 114 m2 Zastavaná plocha = 82 m2
Čím je tento dom výnimočný? - Kompletná rekonštrukcia (2020) - moderný škandinávsky dizajn - kvalitné materiály - nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, kanalizácie aj dátových káblov - parkovanie bez starostí: 2 autá pohodlne zaparkujete na vlastnom pozemku za bránou - úsporné bývanie: moderný plynový kondenzačný kotol s radiátormi - nízke mesačné náklady: len 149 € (pri 5-člennej domácnosti) - v záhrade tehlový hospodársky domček (27 m²) s dvoma miestnosťami a pivnicou – ideálny na dielňu, ateliér alebo hosťovský priestor - rýchly internet: kvalitné pripojenie cez Orange aj T-com, rozvody v celom dome - bezproblémové vlastníctvo: nehnuteľnosť má len bežnú ťarchu hypotéky majiteľov
Dispozícia
1. nadzemné podlažie - vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru - priestranná obývacia izba s veľkými oknami a výhľadom do záhrady - moderná kuchyňa so spotrebičmi vrátane indukcie - moderná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a WC
2. nadzemné podlažie - veľká spálňa orientovaná do záhrady (možnosť jednoduchého predelenia na dve samostatné izby – získate tak plnohodnotný 3-izbový dom) - samostatné WC s umývadlom
Exteriér - terasa a záhrada s absolútnym súkromím – susedia nevidia na pozemok - tehlový plot a hospodárska budova vytvárajú atmosféru talianskeho dvora v toskánskom štýle - mestská voda vyvedená v prednej aj zadnej časti pozemku – ideálne pre zavlažovanie alebo budúci bazén - perfektný priestor pre rodinné oslavy, grilovačky alebo pokojné večery pri pohári vína
V pešej dostupnosti: - MHD zastávka – 50 m (priame spojenie do centra) - potraviny – 300 m - pošta, ZŠ a 3 materské školy – 300 m - futbalový klub Domino a kostol Don Bosca – 800 m - veľký park s ihriskami a zeleňou – 80 m (ideálny na šport aj relax)
Kompletný právny servis v cene.
Nezmeškajte príležitosť bývať v štýlovom dome s nádhernou atmosférou a súkromím. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom už čaká na svojho nového majiteľa.