Exkluzivní pronájem světlého bytu 1+kk | 31 m² | novostavba

Ev.č. 00210 K dlouhodobému pronájmu nabízíme bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 31 m², umístěnou v 1. podlaží ze 4 v cihlové novostavbě z roku 2021, v ulici U Plynárny v Praze 4 – Michli.
Za vstupními dveřmi je chodba se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven: myčka, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř a vestavěná lednice.
Byt se nabízí jako nezařízený – ideální pro někoho, kdo chce bydlet ve vlastním stylu.
Standardy, které oceníte každý den: • kvalitní dlažba • plastová okna s trojskly (nižší hluk i tepelné ztráty) • vnitřní žaluzie • vytápění plynovým kotlem • stav odpovídající novostavbě
Lokalita, která šetří čas
Dům stojí na strategickém místě na rozhraní Prahy 4 a Prahy 10, přímo naproti obchodům Kaufland a Baumax.
Zastávky tramvají 13 a 14 a autobusů 101, 124, 135, 136, 150, 188 a 213 jsou pouhé 3 minuty od domu. • autobus na metro Želivského: 8 minut • tramvaj na Václavské náměstí: 12 minut • výjezd na Jižní spojku a D1: cca 700 m
V okolí je kompletní občanská vybavenost a navíc kousek do přírody – Hostivařská přehrada, Kunratický potok a přírodní park Hostivař.
Náklady • Nájem: 17 500 Kč / měsíc • Fixní poplatky (společné prostory, výtah, odpad): 620 Kč / měsíc • Zálohy na energie (voda, topení, elektřina): 2 700 Kč / měsíc • Vratná kauce: 25 000 Kč • Provize RK: 17 500 Kč
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající dlouhodobé bydlení s výbornou dostupností do centra. En. náročnost b.: C - Úsporná (52 kWh/m2 za rok)