Prodej rodinného domu 235 m², Třebechovice pod Orebem

Ev.č. 00721 Hledáte prostorné rodinné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak si nenechte ujít tuto jedinečnou nabídku domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a moderním mobilheimem, nacházející se na klidném místě v Třebechovicích pod Orebem. Nemovitost leží na rovinatém pozemku o celkové výměře 3 290 m² a nabízí široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo jako investici s výnosem. Hlavní dům se skládá ze dvou oddělených bytových jednotek s vlastním vstupem. První jednotka o dispozici 4+1 s lodžií zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, dětský pokoj, ložnici, koupelnu, samostatné WC, halu se schodištěm v dřevěném dekoru, sušárnu, kotelnu a sklípek. V bytě jsou převážně plastová okna a elektrické rozvody jsou vedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a elektrokotel. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 nabízí kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, spíž a velký sklep. Také zde je elektřina v mědi a vytápění obstarává plynový kotel. Na pozemku se dále nachází nadstandardní mobilheim značky Lavaro o dispozici 4+kk s terasou a podlahovým vytápěním. Disponuje kuchyní s obývacím pokojem, ložnicí, 2x pracovna, samostatnou koupelnou a WC. Tento moderní objekt je ideální jako samostatné bydlení, kancelář nebo pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Součástí pozemku je také garáž, dílna, kůlna a zkušební vrt. Celkově se jedná o velmi flexibilní a prostorově štědrou nemovitost, která umožňuje různé způsoby využití podle vašich potřeb. Třebechovice pod Orebem nabízí výbornou občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní fungování. Ve městě se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, lékařské ordinace, lékárna, pošta, supermarkety, sportovní areály, restaurace i kulturní centrum. Samozřejmostí je také pravidelné vlakové i autobusové spojení s Hradcem Králové a okolními obcemi, díky čemuž je lokalita vhodná i pro každodenní dojíždění za prací. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě u splavu, rybníka a lesů, které vybízejí k procházkám se psem, houbaření či rybaření. Okolí je ideální také pro milovníky cyklistiky – v blízkosti vedou oblíbené cyklostezky. V dojezdové vzdálenosti najdete řadu atraktivních výletních cílů, jako je zámek Opočno, Hrádek u Nechanic či hospital Kuks. Nedaleko se nacházejí také Orlické hory, které nabízejí skvělé podmínky pro zimní sporty, zejména lyžování. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, soukromím a dostatkem prostoru, neváhejte a domluvte si prohlídku. Aktuálně je nemovitost ve fázi stěhování, z tohoto důvodu nejsou všechny fotografie prezentovány. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: cena k jednání.