PRODEJ RODINNÉHO DOMU - JEVIŠOVKA, 134401

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě obce Jevišovka. Dům je momentálně obývaný nájemníky, kteří ho budou opouštět ke konci března 2026. Nový kupující má možnost nájemníky pro dohodě převzít a mít je pokračujícími nájemníky.
Popis nemovitosti:
Dispozice: 3+1 Zastavěná plocha: 192 m² Celková výměra pozemku: 651 m² Počet podlaží: 1 NP Střecha sedlová Využití průjezdu: možné využít jako garáž
Stav domu: obyvatelný, ale vyžaduje rekonstrukci Stáří nemovitosti: postavena před rokem 1945
Dům je ideální jak pro vlastní bydlení s rekonstrukčním potenciálem, tak i jako investiční objekt s možností pronájmu či dlouhodobé investice.
Obec Jevišovka:
Klidná a příjemná vesnická atmosféra – obec má přibližně kolem 680 obyvatel, což zajišťuje tiché a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení nebo rekreační pobyt.
Příroda a volný čas – obec leží u soutoku řek Dyje a Jevišovky, v oblasti s bohatou přírodou a rozlehlým přírodním parkem Jevišovka s lesy, poli a naučnými stezkami vhodnými pro procházky, cyklistiku nebo houbaření.
Sport a rekreace – v okolí jsou upravené stezky pro cyklisty i inline bruslaře, což zvyšuje potenciál pro aktivní životní styl.
Poloha – díky umístění v Jihomoravském kraji a blízkosti hranic s Rakouskem je obcí výhodná jako výchozí bod pro výlety nejen v české části oblasti, ale i do zahraničí.
Základní vybavenost – v místě je přístup k vodovodu, plyn, kanalizaci i zdravotni...
Číslo zakázky: 134401 Typ budovy: smíšená Poloha objektu: řadový Typ domu: přízemní Sklep: není Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 4 pokoje Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 1 Stav objektu: před rekonstrukcí Plocha pozemku: 651 m2 Zastavěná plocha: 192 m2 Užitná plocha: 192 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 120 m2 Kvalitativní standard: vesnický dům Počet pokojů: 4 Podlahová plocha: 120 m2 Nízkoenergetický: Ne Komunikace: asfaltová Ostatní rozvody: ostatní rozvody Doprava: autobus Elektřina: 230V, 400V Voda: vodovod, rozvod studené a teplé vody, studna Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: školka Zdroj topení: WAW Topné těleso: WAW Zdroj teplé vody: bojler - elektro Fotovoltaika: Ne Typ střechy: sedlová Střešní krytina: pálená taška Poskytovatel internetového připojení: optický kabel Rok kolaudace: 1 945 Topení: ústřední - plynové Měsíční poplatky: 9 000 Měsíční poplatky - počet osob: 3