Prodej, komerční/obchodní prostory, 600 m2, Svatoanenská 119

Obchodní prostory a nájemní byty v TelčiNabízíme k prodeji poloviční podíl na komerční nemovitosti v centru města Telč. Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený objekt, který je aktuálně využíván ke komerčním účelům.
V přízemí o rozloze 296 m2 se nachází dva zavedené obchodní prostory – prodejna textilu a samoobsluha. Oba mají vlastní vstup přímo z ulice, což zajišťuje dobrou dostupnost i viditelnost pro zákazníky. V nadzemním patře o rozloze 276 m2 jsou aktuálně 3 bytové jednotky, které jsou pronajímány. Jedná se o 1+1, 2+1 a 3+1 s možností vybudování další 1+1. Velký potenciál nabízí také rozsáhlý půdní prostor. Objekt je částečně podsklepený.
Budova je v původním stavu s pravidelnou údržbou nájemníků, avšak vyžaduje rekonstrukci. To dává novému vlastníkovi možnost přetvořit ji podle vlastních představ – ať už jako investici do podnikání nebo nadále do nájemního bydlení. Kompletní analýzu nemovitosti a její aktuální ekonomickou výnosnost rádi sdělíme případnému zájemci.
Adresa: Svatoanenská 119, Telč Zastavěná plocha cca 300 m² + cca 190 m2 nádvoří Počet podlaží: 2 Vlastnictví: osobní – prodej ½ podílu Stav objektu: před rekonstrukcí Cena: 4 870 000 Kč
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě historického města Telč, které je zapsáno na seznam UNESCO. Díky kombinaci obchodních prostor a možnosti bydlení jde o zajímavou příležitost pro investory i podnikatele.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Cena: 4 870 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Podlaží: 2 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 600 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: 2
Datum nastěhování: 01.11.2025
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus