Rodinný dom v centre obce Hrušov – okres Veľký Krtíš

Vo výhradnom zastúpení ponúkame útulný dom v obci Hrušov, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Hontu, v okrese Veľký Krtíš, obklopená vinicami, lúkami a lesmi. Je známa svojou tradičnou kultúrou, folklórom a každoročne populárnym podujatím Hrušovská paráda. V obci sa nachádza obchod, základná škola, obecný úrad, kostol a dobré autobusové spojenie. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode.
Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom bol postavený pred rokom 1976 a je charakteristický poctivými hrubými kamennými múrmi, ktoré zabezpečujú výborné tepelné vlastnosti a stabilitu stavby. Nachádza sa v centre obce a je ideálny na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Dispozícia: • kuchynka, • kúpeľňa s toaletou, • priestranná hlavná izba. V izbe je kúrenie na tuhé palivo, ktoré spoľahlivo vykúri celý dom aj počas zimných mesiacov. Dom je čiastočne podpivničený – pivnica má dve miestnosti vhodné na sklad alebo dielňu. K nehnuteľnosti prislúcha menší pozemok o výmere 93 m², čo ocenia ľudia, ktorí nechcú tráviť veľa času starostlivosťou o záhradu.
Technické informácie • Rok výstavby: pred 1976 • Konštrukcia: hrubé kamenné múry • Zastavaná plocha: cca 93 m² • Pozemok: 93 m² • Napojenie: obecný vodovod a elektrina • Kúrenie: tuhé palivo (kachle) • Parkovanie: bezproblémové priamo pri dome • K dispozícii je nový projekt na celkovú prestavbu domu – vhodný pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti • Pevná kamenná stavba s potenciálom • Výborná poloha v centre obce • Nový projekt prestavby v cene • Nízke prevádzkové náklady • Možnosť okamžitého využívania aj postupnej rekonštrukcie • Pokojné prostredie, krásna príroda a bohaté tradície regiónu • Atraktívna cena 16 500 €
Tento domček v srdci Hrušova ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tradičný dom s atmosférou, možnosť vlastnej prestavby a pokojné bývanie v krásnom prostredí južného Slovenska. Názor makléra Dom sa do dnešného dňa prenajímal, čo znamená, že je okamžite obývateľný bez nutnosti rozsiahlych úprav. Ide o výbornú príležitosť na bývanie v centre obce za neskutočne nízku cenu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho rozvoja.
Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií