Prodej, byty/3+kk, 62.04 m2, Arménská 2673, 27201 Kladno, Kl

Prodej, byty/3+kk, 62.04 m2, Arménská 2673, 27201 Kladno, Kladno [ID 81044]
Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 3+kk v atraktivním projektu Rezidence Arménská, který se nachází v klidné a vyhledávané části Kladna.
Byt s podlahovou plochou 62,04 m² je umístěn v přízemí cihlové novostavby s vlastním zadním vchodem, kde jsou jen dva byty se společnou předsíní, okna směřující do ulice. Kolaudace domu proběhla v roce 2025. Aktuálně je pronajímán, přičemž kompletní správu zajišťuje externí firma, která se stará o veškerou administrativu i provoz. Parkování je možné přímo před domem.
Dispozice 3+kk nabízí praktické členění prostoru – obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, pracovna či dětský pokoj, koupelnu a vstupní chodbu. V koupelně a chodbě je položena dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlaha. Byt je vybaven plastovými čtyřkomorovými okny s trojskly, která zajišťují výborné izolační vlastnosti. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB B.
Rezidence Arménská se nachází v klidné rezidenční zástavbě s kompletní občanskou vybaveností. Dům stojí naproti obchodnímu centru Oáza, v těsné blízkosti lesoparku Bažantnice, ideálního pro procházky, sport i odpočinek. Přímo u domu je zastávka MHD a PID s rychlým spojením do Prahy i centra Kladna.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 6 390 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3106
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 62.04 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ano
Datum nastěhování: 20.02.2026 Rok kolaudace: 2024
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus