Prodej apartmánového domu u lyžařského střediska Nassfeld, K

Haus Tirol | Pressegger See – Nassfeld
Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní investici, celoroční turistickou atraktivitu a vlastní zázemí v Alpách?
Nabízíme apartmánový dům Haus Tirol v jedné z nejvyhledávanějších oblastí rakouských Korutan. Pouhých 5 minut chůze od jezera Pressegger See a 15 minut autem od lyžařského střediska Nassfeld.
Tato lokalita funguje celoročně. Léto u jezera, cyklostezky a turistika, zima špičkové lyžování. Hermagor s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen jen 5 minut jízdy.
ZÁKLADNÍ PARAMETRY - 4 samostatné apartmány - Celková kapacita až 23 osob (4–6 osob / apartmán) - 2× apartmán cca 80 m² (první patro) až pro 6 osob - 2× apartmán cca 48 m² (přízemí) až pro 4 osoby - Pozemek cca 1 000 m² - Garáž + technická místnost cca 60 m² - Soukromá zahrada s posezením a zázemím pro děti - Zahradní domek vybavený k bydlení (možnost dalšího pronájmu nebo využití majitelem) až pro 3 osoby - Půda – možnost vybudování dalšího apartmánu - Vytápění a ohřev vody olejovým kotlem - Dům se prodává plně vybavený
LOKALITA, KTERÁ VYDĚLÁVÁ Pressegger See - Jedno z nejteplejších alpských jezer s letní sezónou plnou koupání, vodních sportů a rodinných aktivit. Nassfeld - Jedno z největších a nejslunečnějších lyžařských středisek Rakouska s dlouhou zimní sezónou a silnou mezinárodní klientelou. Kombinace jezera a špičkového lyžování dává této nemovitosti výjimečný celoroční potenciál.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL - Celoroční obsazenost díky kombinaci léto / zima - Možnost okamžitého pokračování v pronájmu již se stávajícími rezervacemi - Kapacita až 23 osob - Možnost dalšího rozšíření (půdní vestavba)
Haus Tirol není jen dům. Je to fungující koncept v oblasti, kde dlouhodobě roste zájem o rekreační nemovitosti.
Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 8101 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 220 plocha kanceláří (m2): 256 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 1000