4 izbový rodinný dom v top časti Krásnej

Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších stavebných investícií a ponúka kombináciu moderného dizajnu, súkromia a nízkych mesačných nákladov.
Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Krásna, lokalita Na Hore. Táto oblasť je známa pokojnou atmosférou, kvalitným susedstvom a ideálnymi podmienkami pre rodinné bývanie.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné, tiché a úsporné bývanie, no zároveň chce zostať v rýchlom dosahu mesta aj prírody. Veľkou výhodou je energetická trieda A, vďaka ktorej sa mesačné náklady na bývanie pohybujú približne 180 – 200 € (voda + elektrina).
Dom je oddelený od susedov dilatačnou medzerou, má vlastné súpisné číslo a je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva, čo zabezpečuje vysoký stupeň súkromia a akustického komfortu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE - úžitková plocha: 106 m² - zastavaná plocha: 152 m² - výmera pozemku: 289 m² - energetická trieda: A - retenčná nádrž: 6 m³
DISPOZÍCIA
Prakticky riešená dispozícia s dôrazom na komfort a denné svetlo: - vstup, zádverie, chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - spálňa + 2 samostatné izby - kúpeľňa - 2× WC - technická miestnosť
Denná časť domu je prirodzene prepojená s exteriérom a terasou, čo vytvára príjemný priestor na rodinný život aj oddych.
TECHNICKÉ RIEŠENIE - murivo YTONG 40 cm - zateplenie EPS + minerálna vlna - plastové okná trojsklo - rovná zateplená strecha - elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol - ohrev TÚV zásobníkovým ohrievačom
Inžinierske siete: voda, elektrina, vlastná tlaková kanalizácia
POZEMOK A EXTERIÉR - kompletne upravený a udržiavaný pozemok s okrasnou zeleňou, tujami a automatickou závlahou - terasa orientovaná na JV - elektrická odsúvacia pergola s osvetlením - terasový nábytok v cene - 2 parkovacie miesta priamo na pozemku
LOKALITA - moderná a tichá zóna rodinných domov - blízkosť lesa a cyklotrás - rýchle napojenie na R4 - MHD – autobus č. 28 (cca 3 minúty pešo) - kompletná občianska vybavenosť v mestskej časti Krásna
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý všetok vstavaný nábytok a zariadenie okrem sedacej súpravy, jedálenského stola so stoličkami.
Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, úschova a vklad do katastra), zabezpečený advokátskou kanceláriou.
Predaj priamo od majiteľa.
Prosím, kontaktujte ma len v prípade vážneho záujmu.
📞 0940 007 311
❗ RK prosím nekontaktovať. Inzerát je súkromný. Akékoľvek kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie textu a fotografií bez súhlasu majiteľa je zakázané.