SIMI real - poschodová murovaná rekreačná chata - ZĽAVA

V exkluzívnom zastúpení s RK LG reality sro a súhlasom majiteľa vám ponúkame rekreačnú chatu na celoročné bývanie .
🏡 Na predaj krásna murovaná chata pri Zemplínskej šírave – časť Hôrka, len pár metrov od vody!
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom krásnej, murovanej rekreačnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vodnej plochy Zemplínskej šíravy – v obľúbenej časti Hôrka. Chata je situovaná hneď pri vode, čo je na tomto mieste skutočne raritné. Práve preto patrí medzi výnimočné nehnuteľnosti určené nielen na víkendový relax a pre milovníkov rybolovu a vodných športov ale aj na celoročné bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť.
Jedná sa o poschodovú murovanú chatu vo výbornom technickom stave, ktorá je napojená na všetky inžinierske siete, čo umožňuje jej komfortné a bezproblémové celoročné využívanie.
📐 Technické údaje a dispozícia: • Zastavaná plocha: 46 m² • Celková rozloha pozemku: 175 m² • Úžitková plocha: 74 m² • Vlastníctvo: osobné
🔸 Prízemie: Obývacia izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC – celková výmera 42 m². Z obývacej časti je výstup na veľkú terasu, z ktorej si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad priamo na vodnú hladinu Šíravy.
🔸 Poschodie: Dve samostatné izby o výmere 42 m². Obe majú výstup na balkón s výhľadom na vodu, čo zaručuje úžasné rána aj večery s romantickou atmosférou.
⚙️ Technický stav a vybavenie: • Napojená na kompletné inžinierske siete – elektrina (230/400V), plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia • Stavebný materiál: murovaná z betónových tvárnic (30 cm) • Zateplenie: obvodové múry 10 cm polystyrén, strecha izolovaná (35 cm) • Okná a dvere: plastové, s izolačným dvojsklom • Vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kachľová pec na tuhé palivo • Teplá voda: zabezpečená plynovým kotlom • K dispozícii je aj satelitná TV, internet od lokálneho poskytovateľa a vonkajšia markíza na balkóne
🛋 Chata sa predáva zariadená, takže môžete ihneď využívať jej potenciál – či už pre vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie, alebo krátkodobý prenájom.
🚗 Parkovanie: riešené na pozemku (vonkajšie)
📍 Lokalita: Zemplínska šírava – časť Hôrka, vyhľadávaná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom letných aj celoročných aktivít v okolí.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnut si obhliadku na tel.čísle 0915 311 636.
Cena nehnuteľnosti v RK na vyžiadanie.
www.simireal.sk
Videoprezentácia ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://youtu.be/RICda5flemk?si=dxrU0bWfSE5CICAg