Kuzmányho sídlisko - Top investiční objekt

Nabízíme Vám na prodej investičně zajímavý 2 podlažní objekt v lokalitě Košice-Staré Mesto, Námestie Laca Novomeského 11. Hodnota podle znaleckého posudku je 1 135 000,00 EUR bez pizzérie.
Konstrukce budovy na nosných sloupech dává možnost maximálně variabilního přestavění objektu podle vlastních představ na polyfunkční objekt, sídlo firmy, rezidenční bydlení...
Budova má 2 samostatná podlaží, na přízemí objektu jsou aktuálně plně funkční 4 obchodní provozovny s celkovou výměrou cca. 400 m2. Obchodní provozovna o velikosti 34 m2 (Pizzerie) není součástí prodeje. Možnost zvětšení plochy a počtu provozoven na přízemí o velikosti cca. 160 m2. Viz vedlejší identická budova GES. Jedná se o aktuálně vyasfaltovanou plochu na přízemí před provozovnami.
Na 1.podlaží předpříprava pro ambulance - zdravotnické zařízení resp. kanceláře se samostatným vstupním schodištěm s celkovou výměrou 600 m2, ale i možnost využití celé plochy v celku např. na obchodní centrum. V zadní části pozemku je přístup pro zásobování, parkování. Celková výměra pozemku 668 m2.
Stav objektu: Přízemí plně funkční, poschodí ve stádiu rozdělení příčkami, rozvětvení přípojek vody, odpadu a elektřiny do jednotlivých částí. Možnost dokončení podle vlastních představ a potřeb. Vlastníkem nemovitosti je fyzická osoba.
Cena 990 000,00 €. Celková kupní cena je včetně komplexních služeb a všech poplatků spojených s převodem nemovitosti. Právní servis zajišťujeme výlučně advokátní/ notářskou kanceláří.
V případě zájmu resp. dotazů mě kontaktujte emailem: [email protected] resp. tel.: 00 421 915 334 853.