Rodinný dom na rekonštrukciu_Lúky

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v obci Lúky, v pokojnej časti na konci ulice – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kontakt s prírodou.
Lokalita: Dom sa nachádza na polosamote, na konci ulice s minimálnou premávkou, kde je zaručený pokoj a súkromie. Prístupová cesta je obecná, celoročne udržiavaná, ďalej pokračuje poľná cesta až do blízkeho lesa – ideálne miesto pre pokojný život alebo víkendový únik z mesta. Toto prostredie ocenia najmä milovníci prírody a kľudného života.
Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Za súčasného stavu je dom ihneď neobývateľný – je potrebná rekonštrukcia.
Dispozícia: • vstupná veranda • 2x izba • kuchyňa • izba • kúpeľňa s WC • izba • na poschodí sa nachádzajú dve izby • dom je čiastočne podpivničený vstup z domu – suchou nohou
Siete: • Dom je napojený na obecný vodovod (samospád), kanalizáciu a elektrinu • Kúrenie je zabezpečené peletovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo
Exteriér: • Súčasťou pozemku je pôvodná hospodárska budova (maštal) s krásnym zachovaným stropom – ideálny priestor na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice alebo ateliéru • Na pozemku sa nachádza aj vonkajšia pivnica vo svahu
Pozemok: Celková výmera z časti svahovitého pozemku je 2227 m² – dostatok priestoru na záhradu, ovocný sad alebo ďalšie využitie
Výhody ponuky: • Poloha na polosamote – súkromie a pokoj • Krásny pozemok • Prístup do lesa a prírody priamo z domu • Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • Potenciál vytvoriť štýlové bývanie alebo víkendový dom
Občianska vybavenosť: V obci Lúky sa nachádzajú: 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie -SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka Vzdialenosť od mesta Púchov: 11,5 km Ski Čertov 6 km Ski centrum Kohútka 12 km
Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 120m² Úžitková plocha: 120m² Stav: pôvodný El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Postavené z: iné Energetický certifikát: nie Terén: mierny svah