BOSEN | Prízemný rodinný dom s obytným podkrovím.

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám Exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú prízemnú novostavbu s obytným podkrovím, krásnou záhradou a terasou v meste Tornala. _________ Rodinný dom Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov s možnosťou okamžitého nasťahovania. Pôvodný dom prešiel v roku 2006 kompletnou renováciou vrátane prestavby, prístavby a nadstavby. Pri renovácii boli použité kvalitné materiály: pálená škridlová krytina, tehlové murivo, eurookná a kvalitné vchodové dvere. Dom je zateplený s 10cm kamennou minerálnou vlnou s novou fasádou a od základov dôkladne odizolovaný. Po kompletnej rekonštrukcii prístavby a nadstavby bol dom v roku 2008 skolaudovaný, vďaka čomu je považovaný za novostavbu. Ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné rodinné bývanie s priestrannou prízemnou častou a krásnym podkrovím. Celková rozloha pozemku je 604 m². Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza priestranná terasa s výhľadom na vlastnú veľmi vkusne upravenú záhradu, ktorá je ideálnym miestom na relax najmä letné mesiace. Na pozemku je k dispozícii aj prístrešok na parkovanie. _________ Rodinný dom je dispozične veľmi dobre riešený – praktický, útulný a premyslený. Denná časť sa nachádza na prízemí a nočná čast na poschodí, kde sú vkusne vytvorené podkrovné izby s maximálnym komfortom. Dom je čiastočne podpivničený - v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti s celkovou rozlohou 20 m2 v technickej miestnosti a skladový priestor. _________ Prízemie s rozlohou  98 m2: -Predsieň, priestranná hala, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza. Poschodie s rozlohou  98 m2: -Na poschodie vedú betónové schody pokryté prírodnou kamennou dlažbou. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby galériového typu, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, spálne a jednej priestrannej izby s rozlohou až 42 m², ktorá má dostatočný priestor aj na dve, prípadne tri menšie miestnosti (napr. detské izby). ________ IS: Vykurovanie je v rodinnom dome riešené podlahovým vykurovaním na prízemí a radiátormi na poschodí. Alternatívne vykurovanie môže byť aj krbom v dome v obývacej izbe na vyhradenom mieste, kde je vedený samostatný komín na krb. O vykurovanie ako aj teplú vodu sa stará úplne nový plynový kondenzačný kotol Vaillant s 3 ročnou zárukou. Voda je čerpaná z vlastnej kopanej studne s možnosťou pripojenia na verejný vodovod, ktorý sa nachádza priamo pred domom. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd s možnosťou jednoduchého pripojenia na verejnú kanalizáciu priamo pred domom. Elektrika je kompletne nová, novým prúdom 240/380w. Okrem toho dom disponuje 2x úplne novou klimatizáciou na poschodí. _________ LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na ulici Mlynská, len pár minút od centra mesta Tornaľa. Mesto Tornaľa má kompletnú občiansku vybavenosť –  PRE VIAC INFO O TEJTO NEHNUTEĽNOSTI NAVŠTÍVTE NAŠU WEB STRÁNKU BOSEN GROUP.