Moderný 4-izbový dom pri jazere – Čaňa (Košice-okolie) novos

Typ: Rodinný dom Ulica: Na Močidlách Obec: Čaňa
Proximityreal vám  ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero, situovanú v tichej lokalite medzi novými rodinnými domami v obci Čaňa. Dom je vybavený SMART prípravami, rekuperáciou a podlahovým kúrením, s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie – cca 100 € / mesiac.
🏠 Základné informácie:
Úžitková plocha spolu: 138,80 m² NP: 71,84 m² NP: 70,98 m² Výmera pozemku: 382 m² (nepravidelný lichobežník) Záhrada: 241 m² Dom je bez podpivničenia a bez podkrovia Rohová parcela – ulice Zimná / Na Močidlách Strecha: rovná – atika, falcovaná plechová krytina Betónové základy, dom bude zabezpečený bleskozvodom
✅ Dispozícia:
Prízemie:
otvorená obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa s WC technická miestnosť
Poschodie:
3 samostatné izby šatník veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC 2× loggia
🔧 Technické vybavenie a štandard:
elektrický kotol s podlahovým kúrením
príprava na tepelné čerpadlo
príprava na fotovoltiku a SMART riadenie
rekuperácia vzduchu
plastové okná vrátane francúzskych okien
sadrové omietky
keramická dlažba a obklady v kúpeľniach
značkové kúpeľne Geberit
studňa + príslušenstvo
🔌 Inžinierske siete:
elektrická prípojka
prípojka vody
kanalizácia / žumpa
📍 Lokalita:
obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, MHD)
jazero Geča, cyklochodníky
v blízkosti ranč Silva
pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ [email protected]
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 382 m2 Úžitková plocha: 138 m2 Zastavaná plocha: 138 m2 Stav: novostavba Celková plocha: 382 m2