CHRABRANY-veľkorysý jednopodlažný RD s peknou záhradou

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka: priestranný 5-izbový rodinný dom v Chrabanoch, iba 3 km od Topoľčian
Dom, ktorý dá rodine presne to, čo byt nikdy nedokáže: priestor, súkromie, záhradu a život bez kompromisov. Jednopodlažná stavba s výbornou dispozíciou, zimnou záhradou, vinárskou pivnicou a nádherným pozemkom – pripravená na okamžité bývanie.
Dispozícia, ktorá funguje
4 samostatné izby + veľká obývačka prepojená s jedálňou a samostatnou kuchyňou
Príjemne vyvýšená obývačka – detail, ktorý robí atmosféru
Spálňa s presklenou stenou a ranným slnkom
Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC
Špajza, kumbál, klimatizácia, krb
Drevené aj plastové okná (prirodzené svetlo + tepelné vlastnosti)
BONUS: vysokorychlostný internet a bohatá ponuka televíznych staníc
Pivnica a technické zázemie
Dom je čiastočne podpivničený – a tento priestor je využitý do posledného metra:
Technická miestnosť (plynový kotol, ohrev vody)
Ďalšia špajza a sklad
Vinotéka s posedením – bonus, ktorý vytvára charakter domu a kupca si získa okamžite
Pozemok: silná stránka tejto nehnuteľnosti
Tu sa ukazuje, aké zázemie je pre rodinu skutočne dôležité:
Samostatná garáž + prístrešok pre auto
Zimná záhrada
Altánok s grilom a krbom – celoročný rodinný “living room”
Skleník
Voliéra pre psa
Samostatná zeleninová pivnica
Záhradný domček na náradie
Studňa
Krásne udržiavaná záhrada vpredu aj vzadu, celý pozemok oplotený
Lokalita
Pokojná obec, žiadny ruch, žiadny zhon
Do Topoľčian len 3 minúty autom
Spojenie vlakom aj autobusom úplne bezproblémové
Perfektné pre rodinu, ktorá chce mesto “na dosah”, ale nechce v ňom žiť Ak hľadáte priestranný dom s jasnou pridanou hodnotou, dohodnite si obhliadku – táto ponuka ukáže svoj skutočný potenciál až pri osobnom stretnutí.
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér
Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí:
-špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.

Zastavaná plocha: 215m² Obytná plocha: 190m² Celková rozloha: 1300m² Rozloha pozemku: 1034m² Úžitková plocha: 190m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovani