Popis
Nabízíme na prodej polyfunkční budovu v Košicích 🏢 Budova 1 – Ideální na podnikání nebo přestavbu na byty Užitná plocha: 260 m² Podlaží: 2 + podkroví Pozemek v ceně Samostatně stojící budova vhodná pro administrativu, služby, showroom nebo klientské centrum. Možnost přestavby na bytové jednotky. Dispozice: Přízemí: 2 prostorné místnosti WC Dřez Šatna Poschodí: 6 samostatných kanceláří (možnost spojování a dispozičních úprav) Podkroví: Dodatečný prostor s velkým potenciálem Výhody: 5 vyhrazených parkovacích míst před budovou Pozemek je součástí prodeje Okamžitě využitelná s možností postupné modernizace 🏠 Budova 2 – Investiční nemovitost s hotovými i rozpracovanými byty Užitná plocha: 276 m² Podlaží: 2 + podkroví Pozemek v ceně Ideální kombinace okamžitého výnosu a dalšího rozvojového potenciálu. Dispozice: Přízemí: 2 kompletně dokončené a zařízené garsoniéry – připravené k pronájmu 1× 1,5-izbový byt ve fázi dokončení – možnost dotvořit podle vlastních představ Podkroví: Prostor vhodný na vytvoření až 4 samostatných apartmánů Výhody: Už existující stabilní výnos z hotových bytů Možnost výrazného zvýšení hodnoty po dokončení podkroví Pozemek pod budovou zahrnutý v ceně 📌 Shrnutí nabídky Cena za obě budovy: 319 990 € 536 m² užitné plochy dohromady Pozemky pod budovami jsou v ceně Každá budova: 2 podlaží + podkroví 6 vyhrazených parkovacích míst před Budovou 1 🔑 Vhodné pro: firmy a podnikatele investory hledající kombinaci výnosu a potenciálu developery, kteří chtějí vytvořit více bytových jednotek
🚘 Parkování: 6 míst v ceně Energetický certifikát: Ne Prohlídky možné nonstop na telefonním čísle 0902 257 158