LOKAL KOMERCYJNY, 91m2, ŻILINA - CENTRUM, PRZY OC DUBEŇ

Na sprzedaż lokal komercyjny – Żilina przy OC DUBEŇ, ulica Za pływalnią.
SaleA - Twój partner w nieruchomościach oferuje na sprzedaż lokal komercyjny z doskonałą widocznością i dostępnością, który znajduje się przy ruchliwej ulicy Za pływalnią – tuż obok sklepu Kärcher center Żilina.
Lokal przeszedł kompletną rekonstrukcję w 2025 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Posiada dużą przeszkloną witrynę, dzięki czemu jest idealny do prezentacji towarów lub usług. Dwa miejsca parkingowe w cenie. Nadaje się do różnych działalności gospodarczych – handel, showroom, biura, centrum klienta, usługi itp.
Podstawowe informacje: - Lokalizacja: Żilina – przy OC DUBEŇ, ulica Za pływalnią - Powierzchnia lokalu: 91 m² - Szerokość lokalu: 6,20 m - Układ: - duża otwarta przestrzeń (6,20 × 13 m) - aneks kuchenny - biuro - WC z umywalką i wbudowaną szafą - Rekonstrukcja: rok 2025 - Przeszklona witryna: tak – skierowana na ruchliwą ulicę - Parking: 2 x miejsce parkingowe w cenie - Koszty miesięczne: 120 € (energia, woda, zarząd)
Cena: 299 990 Euro - Możliwy transfer VAT przy zakupie dla firmy, która jest płatnikiem VAT - Możliwość negocjacji ceny przy szybkim załatwieniu sprawy.
Zalety lokalu: - Doskonała lokalizacja – znana i łatwo dostępna okolica - Duża przeszklona witryna – świetna prezentacja i widoczność - Widoczność z drogi, łatwy dostęp - Kompleksowa rekonstrukcja w 2025 roku – bez dodatkowych inwestycji - Niskie koszty operacyjne - Własny parking dla klientów lub pracowników - Elastyczne wykorzystanie lokalu
W przypadku zainteresowania obejrzeniem lub uzyskaniem dodatkowych informacji proszę o kontakt: Tel.: +421 903 310 506 e-mail: [email protected]