PNORF–st. pozemok s vidieckym domom, pozemok 1852 m2, Pernek

Exkluzívne v ponuke PNORF – REAL ESTATE predstavujeme nehnuteľnosť s nezameniteľným géniom loci: rozľahlý stavebný pozemok s výmerou 1852 m², situovaný v centrálnej časti podhorskej obce Pernek. Pod zalesneným úpätím Malých Karpát ponúkame súbor stavieb z roku 1911, ktorý zahŕňa pôvodný roľnícky dom, dve drevené stodoly, kamennú pivnicu a funkčnú kopanú studňu.
Stav a dispozícia objektov Pôvodný vidiecky dom z nepálenej tehly s priznanými drevenými trámovými stropmi a podlahami dýcha storočnou históriou. Vzhľadom na narušenú statiku objekt vyžaduje čiastočnú asanáciu, pričom reálne zachovateľná je jeho predná časť – dve izby a kuchyňa. Príslušenstvo tvoria dve drevené stodoly, prístrešok pre kone a autentická pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe už zrekonštruovaných dobových domov, ktoré dnes slúžia na trvalé bývanie aj prémiovú rekreáciu.
Parametre pozemku a infraštruktúra Slnečný, južne orientovaný pozemok je oplotený a mierne svahovitý. Pri šírke 10 m disponuje strategickým, 3 m širokým prechodom popri dome, čo umožňuje pohodlný prístup do zadnej časti areálu. Pozemok je plne napojený na inžinierske siete: elektrina a obecná voda sú priamo na pozemku, prípojky plynu a kanalizácie sa nachádzajú bezprostredne pred ním. Bonusom je vlastná kopaná studňa s bohatým zdrojom úžitkovej vody.
Lokalita a potenciál Pernek predstavuje unikátny prienik medzi nedotknutou prírodou a výbornou logistikou. Poloha obce na úpätí Malých Karpát ponúka bezprostredný prístup k rekreačným strediskám (Pezinská Baba, Pernecké jazerá, Plavecký hrad) a zároveň garantuje rýchly dojazd do Bratislavy (35 km) či na diaľnicu D2 (13 km / 11 min.). Kompletná občianska vybavenosť vrátane školy a pošty robí z tejto lokality ideálne miesto pre aktívnych ľudí hľadajúcich únik z mesta bez straty komfortu.
PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: [email protected]