Prodej investičního bytu 2+1, ul. Alšova, Sokolov

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1, situovaný ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části ulice Alšova, Sokolov.
Byt prošel důkladnou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na použití nadstandardních materiálů. Bytové jádro je nově vyzděno z tvárnic Ytong. V celém bytě byly provedeny nové štukové omítky a kompletně nové rozvody elektřiny v mědi. Podlahy jsou řešeny moderní vinylovou krytinou, která je praktická na údržbu a zároveň esteticky působivá. Koupelna je obložena kvalitní italskou dlažbou, která podtrhuje elegantní vzhled interiéru. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyni a dva neprůchozí pokoje, koupelnu a předsíň. K jednotce náleží sklepní kóje.
Dům je zateplený, udržovaný a velmi čistý. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením, což zajišťuje komfortní a bezstarostný provoz. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu.
Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic.
V případě zájmu Vám ráda poskytnu podrobnější informace o nájemním vztahu a ekonomice investice.
ev.č.: 0085 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý zastavěná plocha (m2): 409 užitná plocha (m2): 62 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 8