Vila po rekonstrukci v Nitře – Čermáň (360 m²)

Za znaleckou cenu! Nabízíme na prodej reprezentativní nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Nitry – v části Čermáň. Tato prostorná vila prošla rekonstrukcí a nabízí výjimečnou variabilitu využití pro náročného klienta nebo investora (možnost vytvořit až 4 bytové jednotky). Základní parametry: • Úžitková plocha: cca 360 m² na 3 podlažích. • Pozemek: 801 m², kompletně oplocený, upravený, s elektrickou bránou. • Parkování: Celkem 6 míst (garáž v domě, stání na pozemku a před domem). Výhody nemovitosti: • Stav: Interiér po kompletní rekonstrukci. • Terasa: Prostorná zastřešená terasa (40 m²) v zadní části. • Bonusová stavba: Novostavba z r. 2020 (40 m²) na pozemku – vhodná jako hostinský dům, ateliér nebo další garáž. • Pivnice: Přístupná přímo z interiéru. • Lokalita: Tiché prostředí s výborným napojením na dálnici R1 (800 m). Lokalita Čermáň patří k nejvyhledávanějším v Nitre díky výborné infrastruktuře a rychlému napojení na dálnici R1 (vzdálená jen 800 m), což zaručuje bezproblémovou dostupnost do Bratislavy či Banské Bystrice. Využití: Vila je vhodná pro vícegenerační bydlení (samostatné byty na každém podlaží) nebo jako administrativní budova s nadstandardním zázemím. Tato vila představuje ideální spojení luxusního rodinného bydlení a reprezentativního sídla společnosti.