Prodej bytové jednotky 3+kk s terasou, zahr. a garáží v NBK

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o vel. 3+kk s terasou, zahradou a garáží v Nymburce, ulici Na Splavech. V katastru nemovitostí je příslušná nemovitost vedena jako bytová jednotka, avšak svým přístupem, příjezdem, parkováním a vlastnostmi splňuje podmínky řadového rodinného domu. Nemovitost je přístupná z příjezdové komunikace, která slouží pouze pro rezidenty předmětné lokality – tedy neprůjezdná oblast, tímto se jedná o velmi klidné území a s tím spojené bydlení. Vstup do domu je řešen venkovním dlážděným vstupem a v závětří samostatnou vnitřní chodbou, ze které je vstup na toaletu a do protilehlé komory, která slouží jako úložiště potravin a věcí. Na tuto uzavřenou chodbu navazuje vstup do vlastní obytné části, ve které se nachází prostor kuchyně s umístěnou kuchyňskou linkou do „L“ obsahující vestavěné spotřebiče a lednici, taktéž odkládací pult a stropový dělící pilíř s bodovým osvětlením, který tímto dělí kuchyni s vlastním obývacím pokojem, ve kterém se nachází jídelní stůl, sedací souprava a v rohu umístěnými krbovými kamny na dřevo, které vám v chladnějším období při jejich používání zútulní pobyt uvnitř domu. Obývací pokoj dále nabízí přímý vstup na dřevěnou terasu se zastřešením a zahradou, na jejímž konci je umístěn dřevěný zahradní domek pro uskladnění techniky a ostatních zahradních potřeb. Z prostoru kuchyně je přístupná technická místnost, která obsahuje plynový kotel jako zdroj tepla do ústředního vytápění domu a taktéž opět slouží jako komora. Zděným schodištěm, jehož schodnice jsou obloženy dřevem se dostaneme do 2.NP, které obsahuje chodbu, ložnici, prostorný dětský pokoj s klimatizací a zdařilou koupelnou, která je vybavena samostatnou vanou, sprchovým koutem, zapuštěným umyvadlem v koupelnové skříňce, zrcadlem a zavěšenou toaletou. Vytápění zajišťuje koupelnové těleso – tkzv. žebřík, který je také využíván k sušení prádla. Pračka a sušička je umístěna v 1.NP u toalety. Nemovitost je vybavena plastovými okny, objekt je taktéž zateplen. Součástí prodeje je také velmi prostorná garáž o zastavěné ploše 27 m2, která stojí na vlastním pozemku a nachází se proti nabízené nemovitosti s možností parkování i využitím jako úložiště sportovních a ostatních potřeb. V garáži je zajištěno osvětlení, zásuvka na 230V, jako krytina je na podlaze použita dlažba. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu s vnitřní užitnou plochou 86 m2, příjemným doplňkem je dodatečné zastřešení venkovní terasy a přístupem francouzskými dveřmi z obývacího pokoje do zahrady. Objekt splňuje standardy dnešního bydlení a může ihned sloužit k svému účelu. V rámci profinancování kupujícím je možnost vzít nemovitost v zástavu oproti ručení bankovnímu domu. Možný prodej bez garáže, v tomto případě bude ponížena cena o 450 tis. Kč. Nabízený objekt se nachází v klidné lokalitě rodinného bydlení s přístupem do nedalekého obchodního střediska Albert, vlakového a autobusového nádraží – využívané občany k dopravě za prací do Prahy. Taktéž sportovní centra, cyk