Prodej bytu 2+kk s výjimečnou terasou na Praze 4

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji byt s dispozicí 2+kk, s užitnou plochou 57m2 a terasou o výměře 47m2, společně se zděným sklepem (3,4m2) a parkovacím stáním. Byt je součástí projektu Nad Modřanskou roklí – developer Central Group, v ulici Kramperova na Praze 4 - Kamýku.
Byt s minimálními znaky dosavadního užívání, téměř ve stavu nového. Dispoziční uspořádání 2+kk s neprůchozími pokoji je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak pro menší rodinu. Jedná se o rohový byt s velkými okny po obou stranách bytu, která zajišťují nadstandardní světlost v obou místnostech. Pokud patříte mezi milovníky venkovního posezení, ideálně s grilováním a nechcete-li býti limitováni velikostí terasy, pak si tuto nabídku prostě nemůžete nechat ujít, protože plocha téměř 50m2 je naprosto výjimečná.
Byt vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, varná deska a trouba s digestoří), umožňující okamžité užívání bez starostí se zařizováním. Dále je vhodné zmínit elektrické předokenní žaluzie, doplněné klimatizační jednotkou, dávající pocit komfortní teploty uvnitř bytu i v letních měsících.
Dispozičně je byt členěn do vstupní chodby (14m2), koupelny s vanou a toaletou (4m2), ložnice (12m2) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27m2). Terasa je přístupná z obou pokojů s výhledem do poměrně klidné ulice a zeleně s dětským hřištěm.
Inzerovaná cena je pro transparentnost srovnání s ostatními nabídkami na trhu pouze za bytovou jednotku s terasou a sklepem. K této ceně je nutné připočítat cenu parkovacího stání ve výši 590.000,- Kč.
Celý bytový komplex je v blízkosti zeleně (Modřanská rokle), přesto s vynikající dostupností centra, kdy zastávky tramvaje i autobusu směrem ke stanicím metra Kačerov (C), případně Smíchovské nádraží (B) jsou v těsné blízkosti domu, doplněné plnou občanskou vybaveností (supermarket Albert, restaurace, mateřské školy, základní školy nebo Prague British International School).
Vzhledem ke stavu bytu, dále pak s přihlédnutím k výjimečné velikosti terasy, ale také pro lokalitu a dopravní dostupnost tuto nabídku určitě doporučuji. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vám byt osobně odprezentuji v čase, který Vám bude vyhovovat.