Moderně zařízený , slunný byt 4+1 / L, 85,5 m2 - ul. Bezručo

Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný a světlý byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit města Beroun, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka.
Byt o podlahové ploše 85,5 m² se nachází v klidné části Berouna – Hlinky, ulice Bezručova, v příjemné docházkové vzdálenosti do centra města.
Původní dispozice 4+1 byla citlivě upravena na vzdušný a velmi komfortní 3+1, který nabízí dostatek prostoru i praktické uspořádání pro rodinné bydlení. V případě potřeby lze dispozici citlivě upravit zpět na původní 4+1 jednoduchým krokem.
Byt se nachází ve 2. patře menšího, velmi klidného bytového domu bez výtahu, celkem s pouhými 8 byty. Na každém patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje vysokou míru soukromí a minimální ruch.
Díky promyšlené orientaci oken na jih, východ a sever je byt po celý den krásně světlý a zároveň velmi příjemný na bydlení.
Dispozičně je byt řešen prakticky a vzdušně. Kuchyň s oknem je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a plynule navazuje na prostorný obývací pokoj. Z jeho oken se otevírá nerušený výhled do zeleně Městské hory, který spolu s jižní orientací umocňuje klidnou a harmonickou atmosféru bydlení.
Součástí bytu je dále ložnice se vstupem na prostornou lodžii s východní orientací, ideální pro ranní kávu. Dětský pokoj vznikl spojením dvou místností a díky dvěma oknům nabízí možnost snadného návratu k původní dispozici; je orientován na sever. Nechybí koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností bytu jsou dvě komory přímo v bytě, které slouží jako šatna a praktický úložný prostor.
Další úložné místo nabízí velká sklepní kóje, která k bytu náleží. Byt je po kompletní rekonstrukci vybaven vinylovými podlahami, obložkovými dveřmi a plastovými okny. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostné užívání.
Lokalita Hlinky patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Berouna. V pěší dostupnosti je centrum města, obchody, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Parkování je možné zdarma, bez modrých zón, přímo v okolí domu.
Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako kvalitní investice v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu. Byty v této části Berouna se na trhu objevují jen výjimečně – nenechte si ujít tuto příležitost.
ev.č.: 6326 S provizí RK třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce zastavěná plocha (m2): 752 užitná plocha (m2): 85.5 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 85.2