Na predaj 5 izb. dom, hosp. budova, pozemok 824m2, Smrdáky

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum vám predstavujeme na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s hospodárskou budovou a pekným pozemkom v kúpeľnej obci Smrdáky.
Dom ponúka ideálnu kombináciu priestoru, potenciálu a výbornej polohy. Medzi jeho hlavné prednosti patrí nová strecha, plastové okná, priestranná dispozícia s nepriechodnými izbami na oboch podlažiach, veľký pozemok a možnosť okamžitého užívania. Všetko je funkčné, bez nutnosti okamžitej investície, možnosť prerábku riešiť postupne. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 165 m², pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený so vstupom priamo z domu. V roku 2011 bola na dome vymenená strecha a osadené plastové okná. DISPOZÍCIA: 1. podlažie Pri vstupe do domu sa nachádza chodba so samostatným WC. Z chodby vľavo je vstup do priestrannej kuchyne a kúpeľne. Na pravej strane sa nachádzajú dve samostatné izby – obývacia izba a spálňa. Z chodby je zároveň vstup do pivnice a schodisko vedúce na poschodie.
2. podlažie Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné spálne, veľká chodba, menšia miestnosť vhodná napríklad na vybudovanie druhej kúpeľne s toaletou, úložný priestor a prístup na povalu. Dom je čiastočne podpivničený a pivničné priestory ponúkajú dostatok miesta na technické zázemie, dielňu alebo sklad. Nachádza sa tu práčovňa, sklad a plynový kotol.
POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku je 824 m², z toho záhrada tvorí 605 m². Pozemok je kombináciou roviny a mierneho svahu, čo ponúka široké možnosti využitia. Na dvore sa nachádza studňa a taktiež zapustená pivnica so stabilnou celoročnou teplotou, ideálna na skladovanie potravín či vína. Na pozemku je umiestnená aj samostatná hospodárska budova o výmere 54 m², ktorá pozostáva z kuchyne, kúpeľne a izby. Je v pôvodnom stave, fotografie zašleme na vyžiadanie. Záhrada je zatrávnená a poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie altánku, bazéna, úžitkovej záhrady či detskej zóny. Pred domom je pohodlné parkovanie pre štyri autá.
● celková výmera pozemku: 824 m² ● záhrada: 605 m², ostatné dvor ● úžitková plocha domu: približne 165 m² ● samostatná hospodárska budova: 54 m² ● zapustená pivnica v záhrade ● napojenie na všetky inžinierske siete, studňa ● orientácia domu: východ / západ / sever
LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v centre kúpeľnej obce Smrdáky, len približne 150 metrov od známych kúpeľov Smrdáky, ktoré sú vyhľadávané pre svoje liečivé sírne pramene a pokojné prostredie. Výhodou je aj praktická občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – predajňa potravín približne 80 m od domu, predajňa zmiešaného tovaru, autobusové spojenie a príjemná susedská komunita. Bonusom je aj sused vinár a kaderníctvo v blízkosti domu.
© AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum.
AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom