Stavební pozemek 673 m2 – Nová Ves u Ostravy, ul. Valašská

Ev.č. 01041 Váš sen o vlastním domě začíná tady – ideální pozemek v klidné a žádané části Ostravy
Cena: 2 592 000 Kč | Výměra: 673 m² | Lokalita: Ostrava – Nová Ves, ul. Valašská
Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o výměře 673 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Ostravy – v malebné Nové Vsi. Rovný terén, kompletní inženýrské sítě, výborná dostupnost a klidné rodinné prostředí – to vše v jednom místě.
Výměra 673 m² poskytuje dostatečný prostor nejen pro rodinný dům, ale i pro garáž, terasu, zahradu nebo bazén. Realizujte svůj vysněný projekt bez zbytečných kompromisů.
Inženýrské sítě – vše připraveno
Elektřina – 3fázová přípojka, jistič 40 A přímo na pozemku. Ideální pro tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilu i veškeré moderní technologie.
Voda, kanalizace, plyn – přípojky na hranici pozemku. Napojení je otázkou krátkého potrubí – rychle, jednoduše, bez komplikací a bez nutnosti vedení sítí přes cizí pozemky.
Přístup – přímé napojení na obecní cestu. Žádné věcné břemeno, žádné právní nejasnosti.
️ Územní plán – plocha B139 (Bydlení v rodinných domech)
• Samostatně stojící RD, dvojdům nebo řadový dům • Max. 2 NP + podkroví • Max. zastavěná plocha RD: 200 m² • Index zastavění: 0,30 • Garáž, pergola, bazén – vše přípustné • Podmíněně přípustný i bytový dům do 3 NP – zajímavé pro investory
Veškerá vyjádření správců sítí jsou k dispozici – projektant může začít okamžitě.
Lokalita – Ostrava Nová Ves
Jedna z nejklidnějších a nejzelenějších částí Ostravy s výbornou dopravní dostupností.
• MHD – pohodlné spojení do centra, Poruby i Ostravy-Jih • Škola a MŠ – v docházkové vzdálenosti • Obchody a služby – vše na dosah • Cyklostezky a příroda – aktivní odpočinek za dveřmi • Zdravotní péče – dostupnost lékařů v okolí • Snadný přístup na hlavní dopravní tepny Ostravy
Technické informace
Parcelní číslo: 437/12 Výměra: 673 m² Druh pozemku: Orná půda (vynětí ze ZPF – standardní procedura) Územní plán: B139 – Bydlení v RD Max. zastavěná plocha: 200 m² Max. počet podlaží: 2 NP + podkroví Radonový index: Nízký až střední Povodňové riziko: Střední (doporučeno pojištění) Terén: Rovný
Cena: 2 592 000 Kč – vč. kompletního právního servisu
Provize RK | Příprava kupní smlouvy | Úschova u advokáta | Veškerá dokumentace k pozemku
Proč tento pozemek?
Rovný terén – úspora při výstavbě Elektřina 3 fáze / 40 A přímo na pozemku Voda, kanalizace, plyn na hranici Přímý přístup z obecní cesty Klidná lokalita, výborná dostupnost Kompletní dokumentace – transparentní koupě
Kontaktujte nás ještě dnes – pozemky v této lokalitě mizí z trhu velmi rychle! Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.