Moderný 3-izb. byt, klimatizácia, zasklená loggia – Smolenic

Typ: 3-izbový byt Ulica: Smolenická Mestská časť: Lúky Obec: Bratislava-Petržalka
Ponúkame na predaj veľmi vkusne kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Smolenickej ulici v Petržalke na 12/12 poschodí s klimatizáciou, zasklenou loggiou a výborne riešenými úložnými priestormi. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez investícií, má pekne presvetlený interiér, znížené stropy so zabudovaným osvetlením a vďaka najvyššiemu poschodiu ponúka súkromie a príjemný výhľad.
POPIS BYTU: Byt je svetlý, moderný a udržiavaný, ideálny pre rodinu aj pár, ktorý chce bývať bez ďalších investícií. Dispozične je riešený prakticky – loggia je prístupná z kuchyne, kúpeľňa a WC sú samostatné. Byt pôsobí veľmi čisto a moderne, v byte sú znížené stropy so zapusteným osvetlením a dostatok úložného priestoru.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Stav: kompletná rekonštrukcia, pripravený na bývanie – stačí sa nasťahovať Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s loggiou, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba spojená s veľkou halou Výmera: byt 64,62 m² + pivnica 1,51 m² + loggia 3,29 m² Poschodie: 12/12, nákladný aj osobný výťah klimatizácia v hale (komfort v lete) zasklená loggia – využiteľná takmer celoročne top poschodie 12/12 – súkromie, svetlo, výhľad veľké úložné priestory / vstavaná skriňa byt je možné kúpiť aj komplet zariadený
- zálohové platby za užívanie bytu správcovskej spoločnosti (3 osoby) 250€ - elektrika 36 €  - plyn 7 €
BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zrekonštruovaný, vymenené stupačkové rozvody, zateplený a veľmi udržiavaný, má osobný aj nákladný výťah a vstup do domu je na čip. Spoločné priestory sú v dobrom stave a sú monitorované kamerovým systémom. Parkovanie pred domom a v okolí domu - v lokalite je zavedená parkovacia politika PAAS, vďaka ktorej majitelia vedia bez problémov zaparkovať +  veľké Tesco a Terno parkoviská, oproti a vedľa domu.
LOKALITA: Smolenická ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky – výborná dostupnosť a kompletné služby v pešej vzdialenosti: MHD do 5 min. pešo (zastávky Budatínska / Panónska cesta) nákupy a služby: Tesco -pred domom, Terno vedľa domu - do 5 min. pešo Danubia do cca.10 min. pešo škola a škôlka priamo pri bytovom dome voľný čas a príroda: jazero Veľký Draždiak do 1 km pri dome je parkovisko, oproti je veľké parkovisko Tesca a vedľa domu parkovisko Terna, vzrastlá zeleň, byt (dom) nie je priamo pri frekventovanej ceste
Cena: 269 900 € 
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad, podanie na kataster, asistencia pri financovaní.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 66 m2 Podlahová plocha: 66 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: panelová stavba Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Výťah: áno Celková plocha: 68 m2 Plocha loggie: 3.29 m2 Počet logií: 1 Pivnica plocha: 1.51 m2 Počet pi