Rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce

🏡 TOP ponuka – dvojgeneračný rodinný dom Hrnčiarovce
Exkluzívne v ponuke: 🌳 Krásna záhrada | 2 samostatné vchody | Kvalitná drevostavba |
Na predaj priestranný rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nitrianske Hrnčiarovce, len pár minút od centra Nitry.
📐 Pozemok: 500 m² 🏠 Úžitková plocha: cca 200 m² 🛏️ Počet izieb: 6 🚪 2 samostatné vchody – ideálne pre dvojgeneračné bývanie
Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 500 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Nitrianskych Hrnčiaroviec – len pár minút od centra Nitry. Dom má úžitkovú plochu cca 200 m² a ponúka dva samostatné vstupy, čo vytvára ideálnu príležitosť aj na dvojgeneračné bývanie.
🛠 Základné informácie a technický stav: Základy boli vybudované v roku 1985 – suterén z porobetónových tvárnic (30 cm)
V roku 2005 pribudlo 1. nadzemné podlažie – drevostavba typu ECODOM
Kolaudácia v roku 2010
Kompletná rekonštrukcia suterénu prebehla v roku 2019
Nový kotol Viessmann zakúpený pred 2 rokmi.
Strecha: betónová škridla Bramac, povala pochôdzna, zateplená.
🏠 Dispozícia domu: Suterén (zvýšený): -Vstupná chodba
-3 izby
-Komora
-Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-Schodisko
Kúrenie radiátormi.
1. nadzemné podlažie: -Zádverie
-Samostatné WC
-Obývacia izba s krbom a výstupom na balkón (5 m²)
-Kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu (26,25 m² / 7,5 × 3,5 m)
-Hala
-Spálňa
-Detská izba
-Kúpeľňa s vaňou a WC
Kúrenie je teplovodné podlahové, keramická dlažba.
🔌 IS a vybavenie: Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
Pod terasou sa nachádza praktický úložný priestor na náradie
💰 Mesačné náklady: Pri 4-člennej rodine len 200 €
📍 Výhody lokality: Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra
MHD zastávka v blízkosti
Občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, obvodný lekár
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a priestranným pozemkom.
🌼 Záhrada ako stvorená pre rodinu aj relax: Rovinatý a udržiavaný pozemok s množstvom zelene, ovocných stromov a miesta pre deti (napr. trampolína). Skvelý priestor na letné grilovanie alebo vybudovanie bazéna.
💡 Výhody: ✅ Tichá ulica a príjemní susedia ✅ TOP lokalita – len 5 min. do centra Nitry ✅ Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, MHD, pošta, lekáreň, potraviny... ✅ Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len cca 200 €
Pri rýchlom jednaní možná dohoda.
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Meno: NehnutelnostiNR Telefon: 0905313191 E-mail: [email protected] Cena: 296 000