Veľký dom s veľkým pozemkom 10 minút od Nitry + dohoda

Plocha domu:
225 m²
Vlastnosti nehnuteľnosti Plocha pozemku:
1 655 m²
Zastavaná plocha:
293 m²
Pre viac fotiek navšívte stránku: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju1tMHeTV7D/priestranny-rodinny-dom-kde-sa-vsetky-miestnosti-nachadzaju-na-jednom-podlazi
Dispozícia: všetky miestnosti na jednom podlaží (bez schodov)
Časti domu: pôvodná časť (kompletná rekonštrukcia) + novostavba
🛏 DISPOZÍCIA
Pôvodná časť:
2× spálňa (4,2 × 4 m)
obývačka
kúpeľňa so sprchou
predsieň
2× sklad
Novostavba:
veľká obývačka + kuchyňa + jedáleň (9,2 × 7 m)
špajza + pivnica
spálňa so šatníkom
nadrozmerná kúpeľňa s vaňou + infrasauna
samostatné WC + bidet
🍽 KUCHYŇA A INTERIÉR
kuchyňa DANKÜCHEN (5 rokov)
spotrebiče BOSCH, Electrolux (parná rúra, plynová varná doska, umývačka)
masívne severské drevo (podlahy), talianska dlažba
nové LED osvetlenie, diaľkové ovládanie
veľa úložných priestorov
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE
fotovoltika s hybridným meničom
plynový turbokotol Vaillant
kompletné zateplenie (steny, podlahy, strop)
plastové okná + sieťky + rolety/žalúzie
úpravňa vody + reverzná osmóza
obehové čerpadlo (okamžitá teplá voda)
kanalizácia, nový elektrický prívod v zemi
optický internet (rozvody po dome)
mesačné náklady cca 250 €
🚗 PARKOVANIE A STAVBY
parkovanie pre 5–6 áut
dvojgaráž/prístrešok s elektrickou bránou
príprava na nabíjanie elektromobilu
samostatná zateplená skladová budova (vlastné súpisné číslo)
ďalšie skladové/technické priestory
🌳 POZEMOK A ZÁHRADA
rovinatý, veľký a súkromný pozemok
stromy, kríky, príjemný tieň
bazén Ø 5,5 m (filtrácia, tepelné čerpadlo, bez chlóru)
skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy
2 studne + dažďová nádrž
terasa / priestor na letnú kuchyňu
bez zadných susedov, výhľad na polia a Zobor
potenciál ďalšej výstavby alebo predaja časti pozemku
📍 LOKALITA
tichá, široká ulica
Nitra 7–10 min autom
kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekár, potraviny, cyklotrasy)
bezpečné a pokojné prostredie
Pre viac fotiek navštívte stránku: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju1tMHeTV7D/priestranny-rodinny-dom-kde-sa-vsetky-miestnosti-nachadzaju-na-jednom-podlazi