Polyfunkčná budova s fungujúcou prevádzkou – Adamovské Kocha

Typ: Obchodné priestory Obec: Adamovské Kochanovce
267-18-MACHO 
Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v obci Adamovské Kochanovce na pozemku o výmere 678 m².
Ide o jednopodlažnú budovu s celkovou úžitkovou plochou cca 300 m², ktorá ponúka stabilný príjem zo zabehnutej prevádzky aj široké možnosti ďalšieho využitia.
📌 Dispozícia a využitie
🛒 Zabehnutá prevádzka potravín
stabilná klientela
možnosť pokračovať bez prerušenia prevádzky
💇 Zrekonštruované priestory služieb
vhodné na kaderníctvo, pedikúru, kozmetiku
nové sociálne zariadenia
klimatizácia
kamerový systém
🏠 Ďalší investičný potenciál
naprojektovaný byt
priestor pre ďalšiu polyfunkciu (kvetinárstvo, cukráreň, kancelárie, služby)
📦 Doplnkové priestory
Čiastočne podpivničená – cca 50 m²
Skladový priestor cca 50 m² s vlastnou toaletou pre zamestnancov
Tieto priestory výrazne zvyšujú praktickosť objektu pre obchod aj služby.
🔧 Technický stav a vybavenie
nové rozvody kúrenia
nový plynový kotol
nová elektroinštalácia
nové sociálne zariadenia
klimatizácia
kamerový systém
všetky IS – kanalizácia, optika
studňa
obecný vodovod (aktuálne zdieľaný – potrebné vybudovať vlastnú prípojku)
🚗 Parkovanie
parkovanie priamo pred budovou
ďalšie parkovacie miesta vo dvore
💼 Ideálne pre:
✔ investora hľadajúceho kombináciu výnosu a rozvoja ✔ podnikateľa so zámerom bývať a podnikať na jednom mieste ✔ rozšírenie služieb v stabilnej obci blízko Trenčína
Nehnuteľnosť ponúka okamžitý príjem zo zabehnutej prevádzky a zároveň možnosť vytvoriť ďalší bytový alebo komerčný priestor podľa vlastných predstáv.
📞 Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.0908/779940
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 300 m2 Úžitková plocha: 300 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 1 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 10 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 50 m2