Projekt rodinného domu A3– Slavkov u Brna, ul. Topolová

Představujeme vám developerský projekt v atraktivní a klidné části Slavkova u Brna. Velkou výhodou je, že již bylo vydáno pravomocné stavební povolení pro domy A1 a A3 (dva samostatně stojící domy), takže realizaci lze zahájit okamžitě. Projekt je sice rozdělen do etap, ale výstavba může začít nezávisle na dalších částech.
Dům A3 – dům připravený k realizaci Předmětem této nabídky je dům A3, který je díky pravomocnému stavebnímu povolení připraven k okamžitému zahájení výstavby. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, navržený pro komfortní moderní rodinné bydlení.
Dispozice 4+kk 1. NP: zádveří, sklad (s možností vstupu i z exteriéru), technická místnost, chodba, samostatné WC, schodiště, hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, vstup na terasu a zahradu. 2. NP: ložnice se šatnou, dva pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC. Standard a technické řešení zdivo Heluz, zateplení EPS 200 mm plastová okna s izolačním trojsklem podlahové vytápění v celém domě kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba klimatizaci terasa a zahrada příprava pro fotovoltaiku
Zastavěná plocha stavbou 71,25m2 První patro 51,05 m² (plus venkovní zástavba): kryté stání 25m2, zádveří 7m2, technická místnost 7,35m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1m2, WC 1,35m2, spíž 2,15m2, chodba a schodiště 6,1m2, terasa 6m2 Druhé patro 46,95 m² : chodba 3,45m2, pokoj 11,15m2, pokoj 9,5m2, ložnice plus šatna 14m2, koupelna 8,85m2 Zpevněné plochy 27,25m2 Plocha zeleně 185,5m2 Celková plocha pozemku 284m2
Projekt se nachází v jižní části Slavkova u Brna, v nové rezidenční zóně navazující na stávající zástavbu rodinných domů. Výborná je i dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází autobusové i vlakové nádraží a díky rychlému napojení na D1 je Brno dostupné v krátkém čase. V dojezdové vzdálenosti cca 25 km najdete také Hustopeče, Kyjov a Vyškov. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnické služby i široké možnosti sportu a relaxu (sportovní areál, koupaliště, golfové hřiště). Příjemnou atmosféru městu dodává také zámek Slavkov (Austerlitz) s rozlehlou zámeckou zahradou.
Lokalita je řešena jako slepá ulice, což výrazně omezuje tranzitní dopravu a přináší větší soukromí, bezpečnost a klid. Projekt je členěn do tří částí a zahrnuje více typů bydlení: samostatně stojící domy, dvojdomy i řadové domy. Důraz je kladen na příjemný rezidenční charakter – vznikají předzahrádky a plochy pro parkování, ulice působí ot
ev.č.: 1849 Včetně provize třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 64 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 71.25 užitná plocha (m2): 98.55 plocha parcely (m2): 284 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 284