Dom na predaj, výmenu Lúčnica nad Žitavou-Martinová, pozemok

Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkam na predaj alebo výmenu rodinný dom v obci Lúčnica nad Žitavou, časť Martinová, okres Nitra.
Samostatne stojaci jednopodlažný murovaný rodinný dom je postavený v roku 1960 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Úžitková plocha je cca 107 m2. Ponúkaný dom má 2 vchody a nasledovné dispozičné riešenie – zádverie, chodba, kuchyňa , 4x izba, kúpeľňa s WC, komora, práčovňa, zimná záhrada. Možnosť dobudovať podkrovie.
Postavený je z pálenej tehly, strešná krytina pálená škridľa, okná plastové so sieťkami a žalúziami, na zimnej záhrade hliníkové. Podlahy sú zmiešané, keramická dlažba, PVC, plávajúca podlaha, drevená palubovka.
V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli menené okná, vchodové dvere, nová kuchynská linka, obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha. Bola zrealizovaná zimná záhrada.
Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V a plyn. Verejný vodovod je v dosahu. V tejto časti obce zatiaľ nie je verejná kanalizácia, dom je odkanalizovaný do žumpy. Vykurovanie je ústredné plynové, ohrev vody zabezpečuje bojler.
Na dvore je postavená čiastočne podpivničená murovaná letná kuchyňa (chodba, kuchyňa, špajza) so zavedenou elektrikou a vodou, murovaná garáž a prístrešky na náradie.
Na pozemku sú 2 studne, 1x kopaná, 1x vŕtaná.
Celková rozloha rovinatého čiastočne oploteného pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru je 1038 m2. Dom v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty je vhodný na trvalé bývanie alebo ako väčšia víkendová chalupa.
Nehnuteľnosť je kúpou voľná.
Na dom nie je vypracovaný energetický certifikát.
Možnosť aj výmeny za 1 izbový byt vo Vrábľoch (Žitava, Lúky)+doplatok.
Obec Lúčnica nad Žitavou je vzdialená 7 km od mesta Vráble a 24km od okresného mesta Nitra. V obci je materská škola, potraviny, prírodný amfiteáter, park, studnička, športový areál. Blízke mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na [email protected], rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky a dohodneme si termín obhliadky.



Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 107m² Rozloha pozemku: 1038m² Úžitková plocha: 107m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie