Prodej bytu 1+1, Brno – Preslova 39 m², ev.č. 01426

Ev.č. 01426 Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 nacházející se v Brně, na ulici Preslova. Byt je situován v přízemí domu v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí příjemné klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Nabízený byt není zařízený následující fotky obsahují vizualizaci možného rozvržení prostoru.
Dům byl postaven v roce 1970. V bytě je položena podlahová krytina z lina, která je praktická na údržbu a vhodná pro každodenní užívání. Byla zde také nedávno vyměněna plastová okna s výhledem do klidné zeleně směrem od ulice, což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. Byt disponuje dvěma samostatnými balkony, které kromě možnosti posezení poskytují i praktický úložný prostor, například pro jízdní kolo či koloběžku. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje.
Velkou výhodou je velmi dobré dopravní spojení – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávka trolejbusu Neumannova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do ostatních částí Brna. V blízkém okolí naleznete také kavárnu, mateřskou i střední školu, což činí tuto lokalitu vhodnou jak pro jednotlivce, tak i páry.
Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa, ideálního pro relaxaci a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také Brněnské výstaviště. Výhodou je i blízkost vysokých škol.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.
Energetická náročnost - energetický štítek PENB není zpracován proto jsme nuceni uvést třídu G
Měsíční náklady SVJ - přibližně 3500 Kč plus plyn ( ohřev užitkové vody a sporák) a elektřina
V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.