Moderný 3-izbový rodinný dom s veľkou terasou pri Rajke

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný a veľmi pekne zariadený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dunakiliti, len približne 7 minút od Rajky. Dom pôsobí veľmi svetlo, moderne a príjemne. Veľké okná prirodzene prepájajú interiér so záhradou a priestrannou terasou, čo vytvára ideálne miesto na každodenný život aj oddych. Skolaudovaný bol v roku 2024 a predáva sa vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Je situovaný na tichej ulici v blízkosti prírody, kde si môžete naplno užívať pokojné bývanie, súkromie a príjemnú atmosféru rodinného domu. Výhodou je aj umiestnenie – za pozemkom sa nachádza pole, kde sa neplánuje výstavba, čo zaručuje pokojné prostredie aj do budúcna.
3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HGwLAR8GqMR
Základné informácie: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 90 m² Pozemok: 480 m² – rovinatý, slnečný, oplotený Terasa: 32 m² Kolaudácia: 2024 Murovaný dom – 30 cm + 15 cm zateplenie Sedlová strecha so škridlou Pochôdzna povala cca 90 m² – ideálna ako veľký skladový priestor Plastové 7-komorové okná s izolačným trojsklom - interiér biela, exteriér antracit Hliníkové bezpečnostné vstupné dvere zladené s farbou okien Kvalitný komín Schiedel + krbové kachle Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Výhody a technické vybavenie: Podlahové kúrenie napojené na plynový kotol Technická miestnosť využívaná aj ako špajza + práčka Klimatizácia LG 5,1 kW aj s možnosťou kúrenia Krbové kachle s mastencovou vložkou Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a granitovým drezom Blanco Vstavané úložné priestory v chodbe aj spálni Veľkoformátová svetlá dlažba v celom dome Kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom aj vaňou Veľkoformátové obklady v kúpeľni až po strop Satelit, optický internet Interiérové bambusové rolety na mieru Elektrická brána na DO
Exteriér: Pozemok o výmere 480 m² je kompletne oplotený kvalitným betónovým plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Záhrada je veľmi pekne upravená, nachádzajú sa tu vysadené okrasné rastliny a stromčeky. Celkový dojem dotvára elegantný dláždený chodník doplnený bielym dekoračným štrkom, ktorý dodáva priestoru moderný charakter. Veľká krytá terasa s výmerou 32 m² je zastrešená tónovaným polykarbonátom s UV ochranou, čo výrazne znižuje prehrievanie v letných mesiacoch a umožňuje komfortné využívanie terasy počas väčšiny roka. Parkovanie vo dvore: kryté státie pre 1 auto + 2 parkovacie miesta na pozemku Parkovanie aj na ulici popri dome Rajka je vzdialená len pár minút jazdy autom a ponúka rýchle napojenie do Bratislavy. Lokalita tak kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou mesta.
Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/zariadeny-3-izbovy-dom-rajka/