Predaj : Luxusný 3-izbový byt s veľkolepou terasou 48 m² – Z

Ponúkam na predaj nadštandardný 3-izbový byt na najvyššom 4. poschodí komorného bytového domu (na podlaží len 2 byty) v prestížnej lokalite Zelená stráň.
Byt vyniká kombináciou vzdušného interiéru, veľkej slnečnej terasy a moderných technológií, pričom pôsobí ako nový – majiteľ ho využíval len príležitostne ako služobný byt.
 
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha bytu: 64,07 m²
Terasa: 48,2 m²
Komora v garáži: 1,8 m²
Spolu plocha: 114 m²
Orientácia: Juh / Západ
Poschodie: 4 / 4
Kolaudácia domu: 2017
 
🏡 O BYTE
Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasovosť, funkčnosť a čisté línie. V obývacej izbe, spálni a kuchyni vás očaria vysoké stropy 3,15 m, ktoré umocňujú pocit priestoru a svetla.
Byt sa predáva kompletne zariadený:
nábytok IKEA
spotrebiče Bosch
sanita Geberit, Hansgrohe, Paffoni
elegantná vaňa Besco
Stačí sa nasťahovať.
 
🌿 TERASA – HLAVNÝ BENEFIT
Rozmer približne 9 × 5,5 m, orientácia Juh / Juhozápad.
prívod vody
3-fázové elektrické pripojenie
220V zásuvka
príprava na vírivku podľa projektu
Ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia s výhľadom na zeleň.
 
📲 SMART HOME VYBAVENIE
Byt je plne inteligentný a ovládateľný cez Apple HomeKit alebo Google:
inteligentné kúrenie Legrand Netatmo
smart osvetlenie Philips
smart zámok Nuki
video interkom Eques
bezpečnostná kamera Reolink na terase
robotický vysávač iRobot i5+
 
🏢 BYTOVÝ DOM
moderná stavba z roku 2017
nové hydroizolácie a prémiové terasové dosky (2025)
nízke prevádzkové náklady
pokojné prostredie
krásne výhľady
výborná orientácia
 
📍 LOKALITA
Zelená stráň patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie časti Košíc.
V blízkosti:
nákupné centrum ShopBox, Lidl
zastávka MHD
detské ihriská
množstvo zelene a rekreačných možností
medzinárodná škola KEIS
Ideálne spojenie prírody a mesta.
 
💰 FINANČNÉ PODMIENKY
Cena bytu s komorou: 315 350 €
 
Možnosť výhodne dokúpiť:
garážové státie 20 000 €
vonkajšie parkovacie miesto 17 000 €
 
Navrhovaná cena komplet (byt + terasa + komora + 2 parkovacie miesta): 352 350 €
Možnosť dohody podľa rozsahu kúpy parkovania.
 
✨ Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, technológie a veľkú terasu v jednej z najlepších lokalít Košíc.
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
 
Ing. Dana Lysina Klemová
0908 175 996