Predaj výrobno-skladového areálu – Tuchyňa pri Ilave

Ponúkame vám na predaj rozsiahly výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v obci Tuchyňa pri Ilave, ktorý vznikol kompletnou vnútornou rekonštrukciou bývalého liehovaru. Predmetom predaja je výhradne nehnuteľný majetok (areál a pozemky) – bez firmy, bez podnikateľskej činnosti a bez záväzkov.
Areál je vhodný na výrobu, skladovanie, logistiku, poľnohospodárske spracovanie, prípadne na iné podnikateľské alebo investičné využitie.
Predmet predaja – nehnuteľnosti v areáli:
Administratívna budova – pozemok o výmere 120 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Výrobná hala – pozemok o výmere 548 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Hala – sklad č. 1 – pozemok o výmere 433 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Hala – sklad č. 2 – pozemok o výmere 371 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Vážnica – pozemok o výmere 35 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Manipulačný dvor – výmera 2 384 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Pozemky – záhrada / pestovanie – výmera 1 664 m²
Ostatné pozemky – výmera 884 m² (zastavané plochy a nádvoria)
Celková výmera pozemkov: cca 7 000 m²
Administratívna budova
Samostatne stojaca jednopodlažná stavba so sedlovou strechou a dreveným krovom, krytina – poplastovaný plech. Budova je kompletne zrekonštruovaná, napojená na vodovod, plyn, elektrinu, kanalizácia je riešená žumpou. Momentálne je využiteľná ako kancelárske priestory, prípadne aj na prechodné bývanie. Vyžaduje dokončenie vnútornej fasády.
Rozmery: cca 5,5 m × 22,3 m
Výrobná hala
Murovaná budova s jedným nadzemným podlažím, v menšej časti aj s druhým nadzemným podlažím (aktuálne nevyužívaným). Pozostáva z hlavnej halovej časti a prístavby, kde sa nachádzajú sociálne zariadenia, šatne a kancelárske priestory.
Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pričom boli obnovené aj sociálne a technické priestory (2017 – 2019). Napojenie na vodu, plyn, elektrinu, kanalizácia do žumpy na dvore.
Hala – sklad č. 1
Samostatná murovaná jednopodlažná stavba, zapustená do terénu. Napojená na elektrickú energiu, vhodná na skladovanie. Predná časť bez okien, zadná časť s okenicami.
Zhrnutie
rozsiahly uzavretý areál
výborná dostupnosť v rámci regiónu
vhodné na výrobu, skladovanie, logistiku alebo investičný zámer
📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. 0903 502 111