Miroslav: Pronájem 700 m2 sklad,výroba, eshop s rampou, park

Hledáte prostorné, dobře dostupné a cenově mimořádně výhodné komerční prostory? Dovolte nám představit objekt v bývalé Jednotě v Miroslavi, který nabízí přes 700 m2 užitné plochy, dvě nadzemní podlaží, skvělou dopravní dostupnost a široké možnosti využití od skladování přes e-shop a drobnou výrobu až po lehkou administrativu či prodejnu.
POPIS NEMOVITOSTI
Jedná se o cihlový dvoupodlažní objekt ve velmi dobrém technickém stavu. Budova je zcela vyklizena, suchá a připravena k okamžitému užívání. Významným benefitem je plně funkční plynové topení, ohřev vody plynovým kotlem a osm parkovacích míst přímo u objektu.
Prostory jsou flexibilní můžete si pronajmout celý objekt, jednotlivé patro, nebo ve 2. patře dokonce samostatné místnosti. Možnosti jsou tedy vhodné jak pro větší firmu, tak i jednotlivce či menší podnikatele.
DISPOZICE PROSTOR
PŘÍZEMÍ cca 200 m2 Ideální pro sklad, výrobu nebo provoz, který potřebuje rychlou obsluhu a manipulaci se zbožím.
Výhody přízemí: -Příjezdová rampa pro kamiony i dodávky -Vjezd a nakládka ze zadní části objektu -Několik menších místností + jedna větší plocha vhodná i jako prodejní prostor (přímý vstup z ulice) -Snadný přístup pro pěší i auta -Výborná logistická poloha
Toto patro lze pronajmout pouze jako kompletní celek.
2. PATRO cca 500 m2
Rozsáhlé a variabilní prostory, které můžete využít jako:
-skladové zázemí -balírnu a přípravnu eshopu -kanceláře -výrobní prostory -kreativní dílny -showroom nebo prezentační místnosti -prostor pro služby (např. lehká řemesla, zpracování materiálu, IT, učebny apod.) (doplnění k tvé poznámce)
Dispozici tvoří dvě velké otevřené místnosti a několik menších lokálních prostor, které se perfektně hodí pro administrativu, sklad menšího rozsahu nebo technické zázemí.
Možnost pronájmu: -celého patra, -několika místností, -nebo jednotlivé místnosti samostatně.
Maximální flexibilita podle potřeby nájemníka.
CENY PRONÁJMU Přízemí 200 m2
Pronájem pouze jako celek Nájemné: 5 000 Kč / měsíc + energie Naprostý unikát nejnižší cena za podobný prostor v této lokalitě.
2. Patro 500 m2
Možnost rozdělení podle vašich potřeb Cena od 40 Kč/m2
V případě, že by nájemce využil celý objekt tedy přízemí i druhé patro dohromady je možné sjednat zvýhodněné nájemné ve výši 20.000 Kč měsíčně + energie, což představuje mimořádně atraktivní nabídku vzhledem k velikosti a variabilitě celého areálu.
Nemovitost je vzhledem ke své členitosti určitě nutné vidět osobně. Fotografie zachytí jen část celého prostoru a až na prohlídce získáte skutečný přehled o velikosti, dispozičních možnostech i variabilitě využití. Objekt nabízí mnohem více, než je patrné z fotografií, a díky množství místností i odlišných prostorových řešení je vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Doporučujeme proto osobní návštěvu,