Predaj stavebný pozemok s projektom v obci Nitrianska Streda

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s projektom v obci Nitrianska Streda, okres Topoľčany. Celková rozloha rovinatého a zo všetkých strán oploteného pozemku je 860m2.
VŠEOBECNÉ * lokalita: Nitrianska Streda, 6,5 km od Topoľčian * účel využitia: pozemok na výstavbu rodinného domu * sklon pozemku: rovina * štádium: v štádiu s projektom a začatým stavebným konaním, možnosť v ňom pokračovať * doplňujúce: na pozemku sa nachádza aj kopa zeminy, ktorá bola dovezená pre budúce zdvihnutie časti pozemku na vytvorenie kaskády
PLOCHA A ROZMERY * rozloha pozemku: 860 m2 * strany pozemku: - šírka: 24m - dĺžka: 35,5m
INŽINIERSKE SIETE * elektrina na pozemku - funkčná, voda, plyn, kanalizácia sa nachádzajú pri pozemku
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce v slepej uličke a je oplotený zo všetkých štyroch strán * na základe územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu * dostupnosť lokality autom a SAD minúta pešo * v obci sa nachádza škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia, pošta, potraviny
Pozemok je veľmi zaujímavou voľbou pre každého, kto plánuje výstavbu rodinného domu. Je úplne rovinatý, čo výrazne zjednodušuje prípravné práce a zároveň znižuje celkové náklady na stavbu. Plusom je aj to, že je oplotený zo všetkých strán, takže už od začiatku poskytuje súkromie a bezpečný priestor a tichú lokalitu v nepriechodnej ulici. Na pozemku sa nachádza aj kopa zeminy, ktorá bola dovezená pre budúce zdvihnutie časti pozemku na vytvorenie kaskády. Veľkou výhodou je už spracovaný celkový projekt pre výstavbu so všetkými sieťami a rozbehnuté stavebné konanie.
S výmerou 860 m² a rozmermi 35,5 × 24 m ponúka dostatok priestoru na pohodlné umiestnenie domu, záhrady aj ďalších doplnkových stavieb.
Lokalita je dobre dostupná – do Topoľčian aj Nitry sa dá dostať rýchlo autom aj autobusom. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, čo robí každodenné fungovanie jednoduchým a praktickým.
Veľkým benefitom je aj blízkosť pohoria Tríbeč, ktoré je obľúbené medzi turistami a cyklistami. Okolie tak ponúka množstvo možností na aktívny oddych v prírode.
Celkovo ide o atraktívny pozemok v tichej lokalite, ktorý spája výhody vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou do mesta. Určite odporúčam osobnú obhliadku.
CENA A PLATBA * cena nehnuteľnosti: 64.000 eur * pri rýchlom a serióznom jednaní možnosť dohody na cene * pozemok nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom * kúpou je okamžite voľný
Cena za nehnuteľnosť je vrátane právneho servisu, základného správneho poplatku na katastri. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii.